33岁买房不能贷30年的原因:一、因为33岁买房,贷款30年要到63岁才能还完,银行可能会考虑到借款人的收水平会随着年龄的增加而下降,为了降低贷款风险,可能就不会同意借款人贷款30年的申请。
二、房产性质。70年产权的房子,贷款年限最高30年,40年产权和50年产权的房子,贷款年限最高10年,私有产权转让房、拍卖房,贷款年限最高20年。所以买房时一定要问清楚房产的性质。
33岁买房不能贷30年的原因:一、因为33岁买房,贷款30年要到63岁才能还完,银行可能会考虑到借款人的收水平会随着年龄的增加而下降,为了降低贷款风险,可能就不会同意借款人贷款30年的申请。
二、房产性质。70年产权的房子,贷款年限最高30年,40年产权和50年产权的房子,贷款年限最高10年,私有产权转让房、拍卖房,贷款年限最高20年。所以买房时一定要问清楚房产的性质。