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　　农行买房贷款年利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，个人收入水平、个人信用、房屋估值等都会对利率产生影响。

　　央行贷款基准利率标准如下：

　　1.期限在一年内的商业贷款利率为4.35%;

　　2.期限在一到五年的商业贷款利率为4.75%;

　　3.期限在五年以上的商业贷款利率为4.90%;

　　4.期限在五年以内的公积金贷款利率为2.75%;

　　5.期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。