中国光大银行首套房贷款利率和借款人办理贷款方式有关。如果借款人是办理商业贷款买首套房,光大银行会根据借款人的资质、贷款期限等因素,在央行的基准利率上进行上浮执行。如果是办理公积金贷款买首套房,执行的是基准利率不上浮。
目前,央行基准利率为:
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。