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　　鞍山市贷款买房的流程有：

　　1、购房者应在鞍山市选择合适的房产，并进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2、购房人在确认达到按揭要求后，还应及时向银行指定的律师了解一些规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　3、购房人在签订购房合同，还应取得交付房款的凭证。持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　4、对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

　　5、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。