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天津市房地产发展(集团)股份有限公司4月8日发布公告表示，为了加快公司销售回款进度，天房发展三家负责天津市商品房项目开发的全资子公司天津市华博房地产开发有限公司、天津市华景房地产开发有限公司、天津市华兆房地产开发有限公司，拟为购买所开发项目商品房的合格按揭贷款客户提供阶段性的连带责任保证，预计保证总额不超过人民币70,000万元。
具体为，天津市华博房地产开发有限公司(简称“华博公司”)开发的位于天津市河北区的“盛雅佳苑”项目已开始销售。华博公司拟与合作银行签订相关协议，约定对于购房人提供连带责任保证的阶段性担保。担保总额不超过人民币20,000万元。
天津市华景房地产开发有限公司(简称“华景公司”)开发的位于天津市北辰区的“盛庭花园”项目已开始销售。华景公司拟与合作银行签订相关协议，约定对于购房人提供连带责任保证的阶段性担保。担保总额不超过人民币20,000万元。
天津市华兆房地产开发有限公司(简称“华兆公司”)开发的位于天津市东丽区的“天欣锦园”“天欣颐园”项目已开始销售。华兆公司拟与合作银行签订相关协议，约定对于购房人提供连带责任保证的阶段性担保。担保总额不超过人民币10,000万元。
此外，华博公司开发的位于天津市河北区的“盛文佳苑”项目也即将开始销售。华博公司拟与合作银行签订相关协议，约定对于购房人提供连带责任保证的阶段性担保。担保总额不超过人民币20,000万元。
对于此次担保动作，天房发展董事会认为，公司全资子公司为购买所开发的项目商品房申请银行按揭贷款的客户提供阶段性保证，有助于加快所开发项目的产品销售和资金回笼速度，降低后期政策或市场等不确定性因素带来的风险。