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交了首付但贷款下不来的解决方法：
1.购房者首先要向银行问明白贷款没有下来的原因，如果是因为购房人的信用、负债等问题，可多增加首付金额，减少贷款额度。
2.如果银行贷款还是迟迟下不来，可换家符合贷款条件的银行申请贷款。
3.如果因为购房者的信用问题，购房者可找一家担保公司进行担保，但值得注意的是，担保公司可能需要收取购房人较高的手续费、担保费和利息。
4.实在无法退款的话，就只好与业主协商申请退回首付款了，但可能会支付一些违约金。
首付付了贷款办不下来怎么办？
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