按揭的房子还可以贷款吗
据了解,按揭的房子房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有使用其再贷款的权利,但是在同一家银行办理贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的。
如果你的资金一时无法周转,只要将手头的按揭房抵押给银行,就可把以前还的按揭款借出来使用。深圳发展银行温州分行昨推出这样的“个人住房循环授信业务”。
“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”,市民将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用,实质还是抵押贷款。额度期限最长可达30年,市民在此期间可随用随提,但贷款额度不得超过可使用总额度。
按揭房再贷款流程:
1.客户提供资料;
2.评估房产;
3.银行审核资料并办理相关手续;
4.赎楼并解押;
5.抵押登记;
6.重新开始还款。