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随着严查经营贷违规进入楼市，最近各个银行的贷款政策都在陆续调整，基本可以总结为以下几个方面：
1.房产持有时间：从过户时间没有要求-3个月-6个月-现在普遍要求满一年。
2.刚过户的房产如果不满3个月，银行基本上不接受经营抵押，部分银行要求满6个月，现在普遍是要求持有满一年。
3.现在对公司更注重真实经营，真实流水：有纳税、开票记录、场地（租的要有租赁合同和水电单）、有员工代发工资和交社保记录。
买房子如何贷款合适？
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