BITGET交易所官网BITGET交易所官网

理财、金融、保险、贷款、虚拟货币
等知识简单易懂一秒就通!

住房维修基金为什么去银行交(买房时为什么要交房屋维修基金)

房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。等到小区成立业委会后,转由业委会管理。房屋维修基金遵循“钱随房走”的原则,房屋转让时,该房屋相应的账户里的余额资金也会转移给房屋的新的产权所有人。

住房维修基金为什么去银行交

房屋维修基金的构成

房屋维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。其本金由房产商和购房人共同筹集,利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。

且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换;房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护,二者界限分明,不可混淆挪用。

房屋维修基金的缴费标准

各地的征收标准略有不同,以郑州为例:根据《郑州市房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法》维修基金计交的规定,郑州市无电梯多层商品房按35元/平米计交;别墅按45元/平米计交;高层商品房或有电梯的多层商品房按65元/平米计交。

北京则是另一种标准,6层以下100元/平米;7层及以上200元/平米。具体可咨询个人房屋所在项目开发商或地方房管部门。

住房维修基金为什么去银行交


房屋维修基金什么时候交?

购房者应当在房屋交房前,将房屋维修基金缴纳完毕。首期房屋专项维修资金,你可以直接存入房屋专项维修资金账户,也可以委托房产商代交。委托房产商代交的,房产商应在收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入委托人的房屋专项维修资金账户。

哪些方面的修理可以动用维修基金?

房屋主体承重结构部分:承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等;

公共部位:户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、上下水管的公用部分、公用照明、消防设施、电梯等。

住房维修基金为什么去银行交


如何才能启用房屋维修基金?

2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,即所谓的“双2/3原则”,然后报房管部门备案审核,通过后即可支取使用。

免责声明:图文来源于网络,如有侵权请联系作者删除。

关键词: 基金
相关推荐
本文地址: http://1mt.cn/383657
文章来源: admin
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。 未经允许不得转载:
分享到: 更多
住房维修基金为什么去银行交(买房时为什么要交房屋维修基金)文档下载: PDF DOC TXT

BITGET交易所官网 | 理财、金融、保险、贷款、虚拟货币 等知识简单易懂一秒就通!

联系站长网站公告