BITGET交易所官网
曾经买卖过二手房的朋友或许都知道，
如果房子做了抵押贷款，必须先还清房贷，等银行解除抵押后才能过户！但是，现在新实行的《民法典》对此有了新的规定。
《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
同时规定“抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。”
简而言之，如果未在合同（贷款合同、抵押合同等）中约定限制，即便房子已经进行了抵押，自己的房子仍然可以出售，但是在卖房子时必须在第一时间通知抵押的机构和相关个人。
总的来讲，设立抵押权的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，抵押不影响房子交易流转。