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　　1.保证近半年内银行卡有足够的流水。

　　银行流水指的是过夜资金。如果流水比较大，证明收入来源稳定，有足够的还款能力。银行流水不足，就意味着缺乏还款能力，银行会视为高风险客户。

　　2.降低负债。

　　信用贷款，很多网贷还有信用卡都会上征信报告。在名下没有固定资产的情况下，申请按揭贷款之前此类负债一定要降低。不使用小额贷款，信用卡使用比例控制在50%以下最好。

　　3.不要逾期。

　　注意信用卡或者名下贷款还款日期不要逾期。更不要连续两三个月的逾期。

　　4.不要进行贷款审批。

　　贷款审批包括银行信贷房贷审批。小额贷款审批，信用卡审批和担保资格审查。查询次数过多，银行会认为客户非常缺钱，会被列入高风险名单。

　　5.选择正确的借款人。

　　夫妻双方结婚状态下，可以选择工作性质相对稳定，收入较高的一方作为借款人。如果是单身，也可以考虑直系亲属作为借款人。银行对上市公司，国企，公务员，医生，教师等优质职业是非常喜欢的，他没有稳定的，工作单位和较高的收入。