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房贷还没有结清的话，首先让您弟弟通过房屋中介，以买您房子的名义来办理，先查征信，批贷款，批了之后借钱把您的房贷结清，然后过户给您弟弟。
贷款买的房子，经过7年已涨价，想低于目前的价格卖给弟弟，他也是需要贷款，如何操作？
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