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　　以成本最低出发，建议信贷。首先不建议抵押的原因是需要的额度不大，只需要20万。通常的抵押贷款周期长，一套流程走下来，投入的成本不低。所以建议做分期业务，常见的消费型信贷分期可以达到5年，即5年后再续贷就可以了。以公积金进件，贷款用途说消费就好，装修或者买家具家电，利息成本也都比较低，手续简单，放款快。