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所有信用卡还清后,多久办理抵押贷款容易通过?

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  要明确一点,办理房产抵押贷款给你还不还信用卡,并没有太大的关联。因为办理抵押贷款看的是房产价值,个人征信情况,收入来源,负债比,信用卡只占负债比其中的一条。可以简单的理解为信用卡只占负债比其中的一个小点。办贷款能不能通过?我看的是一个综合情况。   首先你要办理一个银行贷款。你要关注的东西有自己的房产价值。是否为全款房或者说是按揭房。按揭房做抵押的话,很多银行都是不接受的。   个人征信情况不良是贷款拒绝当中常见的原因。简单的解读就是连三累六超过就不能做了。真信逾期有连续三个月没有还,无论是贷款还是信用卡。逾期次数累积超过六次。这种情况在银行做贷款都是很难做下来的。   其次,你所关心的信用卡全额还款就是负债比。说到负债,你可以参考一个数值。假设你贷款50万。每个月的月还款额要小于你的每月收入一半还要低。   银行再核算客户收入的时候就是按照这种方法来计算呢,你每个月贷款假定还款五千元,这样你的收入要大于一万元。   如果这个时候你的信用卡欠款是10万,则每月还款为1万块钱的信用卡,这你的收入要大于两万元,就是这样计算。   所以办理银行贷款并不只是看单一的信用卡负债。它是一个综合的个人征信资产衡量。我建议你可以去打一份征信报告自己看一下。有什么不懂的可以咨询我,我可以帮你解决。以前我是银行的客户经理。
关键词: 信用卡
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