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公积金贷款能贷多少？要怎么申请？

2023-01-11 04:17:58 分类： 阅读(0)

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　　公积金很多人都知道，它是专门为买房而建立的储蓄账户，可以根据自己的工资情况进行储蓄，当达到一定的额度的时候就可以通过贷款的方式买房，而且公积金贷款的利率比一般的商业贷款要低很多，那么公积金贷款能贷多少呢。 　　贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。 　　基本上就是按照账户余额和月收入来决定贷款的具体额度，所以账户内的钱越多的话，能够贷款的金额就越多。当然还可以申请两个人共同贷款。如果申请人只要一个人能够享受公积金贷款，那么最高不能超过60万元，如果申请人有两个人能够享受公积金贷款，那么最高不能超过100万元。在满足条件下的额度就是可以贷款的，具体的金额就需要具体计算了，不同的地区可能也会有不一样的政策规定。 　　公积金的申请是要去公积金管理中心的，而且需要准备好申请的材料。 　　主要的材料就是与开发商签订的购房合同、支付了首付的收据、个人身份证明、银行的收入流水证明还有公积金的存缴证明。这些资料就是为了证明贷款人的实际经济情况和个人的身份信息，可以提前打电话了解清楚具体的资料要求，以防万一。公积金管理中心审核资料之后没有问题就可以让银行办理放款了。 　　1、有公积金的存缴账户，并且在贷款之前已经存缴了一定的时间和金额，具体的时间和金额的规定要看当地的政策，存的金额越多的话，可以贷款的金额自然也就越多。 　　2、要有稳定的收入，不仅是又要存款，公积金贷款的话还需要保证之后有稳定的收入来源才能保证贷款成功。 　　3、要有良好的信用记录，如果是个人有不良的信用记录的话，是肯定的会影响到贷款的，特别是公积金的贷款对于个人的信用要求是比较高的。 　　以上是关于“公积金贷款能贷多少”的内容，公积金贷款的具体金额要看实际账户储存情况，当然和工作的月收入已经当地政策的规定也有一定的关系。
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