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3万公积金可以贷款多少？公积金贷款流程？

2023-03-03 12:48:37 分类：理财知识 阅读(0)

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　　现在想要全款买房还是需要一定的经济实力的，但是房子有必须品，所以很多人选择贷款买房，先买房，再还款，但是如果使用商业贷款的话，利息都是一笔不小的钱，使用公积金贷款可以减少一定的利息，那么3万公积金可以贷款多少呢。 　　30-60万之间。 　　一般公积金的贷款额度是公积金余额的10倍，最高不超过20倍。但是这只是一个普遍的要求，如果公积金管理中心觉得贷款人的还款能力不足的话，可能审批的贷款额度也会收到影响，并且贷款的额度不能超过房产总价的70%，也就是说如果房子的总价只有30万的话，那么就算公积金有3万，也只能贷款21万。所以贷款的金额不是单靠公积金的存储额决定的，还要看其他的情况，选择最小值就是最高的贷款额度。 　　先跟公积金管理中心申请，不管成功与否都需要先提出申请，他们在收到申请之后就会对应的要求要缴纳什么材料。贷款人按照要求要把材料准备好并且提交给他们，要等待一段时间的审核，主要是审核贷款人的经济能力和信用情况以及公积金的具体情况。审核没有问题就会签订借贷的合同，然后放款。公积金贷款放款的速度是比较慢的，所以需要使用的话尽量要早点申请。 　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 　　可以看出来公积金贷款的利率比银行商业贷款低一些，并且第一套房的利率比第二套房低一些，但是不同的地区可能会有一定的波动，以当地的公积金贷款规定为准。 　　以上是关于“3万公积金可以贷款多少”的内容，公积金贷款的额度是有多个方面的因素影响的，都需要考虑到才能决定额度，而且公积金放款的话一般也是比较慢的。
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