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公积金交多久可以贷款买房？具体可以贷多少钱呢？

2023-03-03 16:30:03 分类：理财知识 阅读(0)

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　　买房是一件大事，很多人和家庭辛辛苦苦奋斗大半辈子都是用来买房了，但是如果有公积金的话就可以减少很多贷款的压力，因为公积金存了一点钱，并且用公积金贷款的话比一般的商业贷款的利率要低一些，那么公积金交多久可以贷款买房呢。 　　一年。 　　公积金交一年以上才能贷款买房，不同的地方可能会有不同的规定。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月，也就是说如果中途换工作单位或者是没有及时缴纳公积金的话也需要在三个月内及时补缴，避免公积金断缴产生不必要的麻烦。 　　公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。其中如果是双方同时贷款的话，可以贷款的金额会高一些，公式计算出来的结果就是具体的贷款金额，不过当地也会对最高的贷款金额进行限制，一般情况下单人最高的贷款额度是50-60万，而两人或者多人一起购买的最高额度可能是80-100万。如果计算出来的金额超过了最高额度限制的话就按照最高额度来贷款。 　　1、满足公积金提取的条件，很多单位帮职工缴纳公积金，但是会有一些约定的事项，如果不符合提取的条件的话是不能够提取的。 　　2、跟单位申请提取，提取必须要有申请提交的证明，而这个证明一般都要贷款人的工作单位来开具。 　　3、做好这个准备工作之后就需要带好资料去到住房公积金管理中心申请提取。当然并不是申请就一定能够提取的，如果3天之内住房公积金管理中心没有通过申请的话就是不能够提取的。 　　以上是关于“公积金交多久可以贷款买房”的内容，一般是一年之后才能够贷款买房，但是交的钱越多的话能够贷款的金额肯定就是越多的。
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