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公积金缴存基数是什么？要存多少钱贷款？

2023-03-04 06:32:51 分类：理财知识 阅读(0)

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　　公积金相信大家都不陌生，很多人都想要用公积金贷款买房，利息可以省掉很多，但是并不是所有人都可以用公积金贷款的，必须要符合对应的要求，并且在之前就存储了一定的金额才能够贷款，其中比较重要的就是公积金存缴的基数，今天我们就来聊聊公积金缴存基数是什么。 　　公积金的实际缴纳金额=公积金缴存基数×缴纳比例。 　　职工的住房公积金缴存基数是根据职工本人上年度的月均工资确定的，例如职工上年度月均工资为5000元，那么该职工当年的住房公积金缴存基数就是5000元。当然各地也会有对应的基数区间，也就是最低和最高的基数会进行限额。然后住房公积金的缴纳比例也是看当地的具体规定，不能高于缴纳基数的12%，不能抵御5%。确认好基数和比例之后就可以知道每月要缴纳的公积金数额是多少。 　　只要持续缴纳六个月以上，就可以贷款，存储的金额没有具体规定，但是存的欠越多可以贷款的金额就越多。 　　一般情况下，公积金贷款如果是新房的话可以贷款存储额的20倍，二手房的话就是存储金额的10倍，也就是说如果公积金存了1万元，那么新房贷款就可以贷款20万，而二手房贷款就可以贷款10万元。所以说公积金交的钱越多肯定是越有利的，而且就算是不能提高贷款的额度了，也可以在买房或者是装修的时候取出来。 　　贷款的额度不高：个人公积金贷款的额度是有一定的限制的，虽然可以多人一起共同贷款，但是还是会有一定的限制，而且如果本来的公积金存储金额不足的话，可以贷款的额度是比较少的，还是要使用一部分的银行商业贷款。 　　放款的速度不快：相比于商业贷款，公积金贷款的放款时间比较长，可能需要1-3个月才能放款，有的甚至可以拖大半年。 　　以上是关于“公积金缴存基数是什么”的内容，公积金缴存基数就是根据当地的工资水平来确定的，基数乘以缴纳比例就是实际要交的公积金的金额。
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