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公积金贷款额度是多少？利率高吗？

2023-03-04 06:37:29 分类：理财知识 阅读(0)

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　　公积金是现在职工都会使用的一种存储方式，对于没有买房的人来说是很大的福利，不断的存钱不仅可以用作购房的资金，还可以或者比银行贷款更加低的利率的贷款机会，但是公积金贷款对额度的限制是比较严格的，那么公积金贷款额度是多少呢。 　　不同地方不一样，广州个人的最高额度是60万，家庭最高额度是100万。 　　公积金贷款的额度有很多的影响因素，其中影响比较大的就是各地的政策各不相同，这主要也是因为当地的经济发展水平不同导致的，成都的额度比广州低，广州的额度比北京低……。除了地域因素还有自身公积金账户的余额也会影响贷款的额度，余额越高的话，能够贷款的额度自然就会高一些了。所以具体的情况还是要根据实际的情况才能分析出来。 　　公积金贷款的是专门的房屋贷款，比一般的银行贷款的利率肯定是要低一些的。中央人民银行最新规定的首套房的公积金利率是5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这个是最低的标准，不同的地区可能会有一定的波动，但是不难看出都是比商业贷款要低很多的。 　　公积金贷款的条件是比较严格的，不仅要有经济条件，还要有信用条件。 　　一方面公积金贷款的经济要求比商业贷款要更高一些，除了要在公积金的账户里面有一定的存款，还需要在有稳定的收入，根据月收入才能计算出对应的贷款额度。另一方面对于贷款人及其家人的信用条件都有比较严格的要求，不能有逾期的记录，也不能有过多的负债的情况。总的来说需要公积金贷款的话条件还是比较多的。 　　以上是关于“公积金贷款额度是多少”的内容，公积金贷款的额度并不是固定的，要看很多因素的影响，如果需要申请的话，要看具体的情况。
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