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公积金贷款怎么贷？有什么条件？

2023-03-04 10:44:57 分类：理财知识 阅读(0)

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　　公积金相信大家都不陌生，是在工作的时候留出一部分的钱存储到公积金的账户当中，然后在需要贷款的时候申请个人住房的公积金贷款，公积金贷款会比直接的贷款更加划算一些，但是很多人并不知道公积金贷款怎么贷，我们今天来详细了解一下。 　　贷款人先要提出申请，对应单位进行审核，最后需要提供担保放款。 　　公积金贷款需要存储了公积金的人向住房公积金管理中心提出申请，而住房公积金管理中心收到申请之后需要对个人的资质进行审核，如果符合条件就可以批准贷款，不符合要求比如缴纳费用不足或者是其他原因不能贷款的，就会拒绝贷款。如果申请成功了就由银行办理贷款的手续，并且申请人需要提供对应的担保。 　　1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力，只有满足年龄要求的才能够申请住房公积金的贷款。 　　2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力，一般情况下住房公积金需要个人缴纳才能有存款，而且必须是有一定的存储金额才能够申请成功，证明贷款人有比较稳定的收入。 　　3、申请人个人信用状况良好，公积金贷款也是贷款的一种，所以对于个人信用也是有要求的，只有信用良好的个人才能贷款成功。 　　公积金的贷款额度有很多的影响因素，具体的计算方式就是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。也就是说如果其中一下的数值不高的话，公积金可以贷款的额度就不会高。这也是很多人想用公积金贷款，但是贷款的额度不怎么高的主要原因。 　　以上是关于“公积金贷款怎么贷”的内容，公积金贷款和其他贷款有些许的区别就在于，公积金贷款需要跟公积金的管理中心提出申请，但是其他贷款是直接跟银行或者金融公司申请。
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