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公积金贷款可以贷多少钱？有哪些具体要求？

2023-03-04 14:37:53 分类：理财知识 阅读(0)

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　　现在基本上都是贷款买房，相比于一般的商业贷款买房，公积金贷款买房会剩下一部分的利息，所以公积金贷款买房深受人们的喜爱。但是公积金贷款的金额公积金贷款的规定都是有严格的规定的，今天我们来具体聊聊公积金贷款可以贷多少钱。 　　50万。 　　一般情况下个人最高贷款的额度是50万，如果是多人一起申请的话最高贷款金额是80万，但是要注意这是最高的额度，并不是所有的情况都可以达到这么多，还需要看公积金账户内的具体金额，用账户金额计算出对应的可以贷款的金额，如果比最高金额少的话就按照实际金额贷款，如果比最高金额多就按照最高金额贷款。当然贷款人的实际经济情况和个人的信用情况也会对实际的情况产生一定的影响。 　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才能申请公积金贷款，不同的地方可能对于缴费的时间有不同的要求。 　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。也就是说自己要先付30%以上的首付，并且把收据给公积金管理中心才能够办理公积金贷款。 　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。不仅要有银行的账单流水，还需要有良好的信用记录，缺一不可。 　　初审：首先需要审核贷款人的个人情况，主要是确定贷款的额度、贷款的时间和贷款担保的方式。 　　调查：基本的信息满足之后还需要银行对借款人进行调晒，包括购房行为的合法性、抵押物的合法性、保证人的资质证明等。 　　签合同：只有对应的要求都是符合的，并且经过了各种的审核之后才能签订贷款的合同，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户，这样才是放款成功。 　　以上是关于“公积金贷款可以贷多少钱”的内容，公积金贷款的金额并不是固定的，每个人都有自己的情况，所以要了解具体的情况和规定才能知道具体的金额。
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