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贵阳公积金贷款新政策有哪些变化？影响贷款成功率的因素？

2023-03-04 16:31:33 分类：理财知识 阅读(0)

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　　征信不良的影响是方方面面的，无论是贷款、出行、还是保险产品都会受到限制，不过好在公积金贷款和征信不挂钩。所以小编整理了以下资料，来说说贵阳公积金贷款新政策有哪些变化？影响贷款成功率的因素？希望能帮助到大家。 　　1、新政策：缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后，即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。 　　2、统一了商品房（期房、现房）与二手房住房公积金贷款首付比例标准：缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%；为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%。 　　3、调整贷款年限认定标准，个人住房公积金贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算。 　　1、信用记录，信用记录是银行和贷款机构给申请人放贷必须衡量的标准。如果在信用记录上不符合银行和贷款机构的要求，你的贷款申请十有八九会被拒之门外。所以，无论是信用卡欠款还是贷款都要记得按时还款，不要有逾期的情况。 　　即使难免一次因为疏忽而导致逾期了，也要尽量避免存在以上严重影响贷款的逾期情况。 　　2、申请人的收入水平越高，银行和贷款机构有理由认为申请人的还款能力比较高，所以，将贷款发放给申请人，银行和贷款机构承担的贷款收不回的风险比较小。因此，收入水平越高，贷款成功率越高。 　　3、如果个人负债比较多，比如信用卡每月还款额比较多，并且存在其他的贷款未还，那么即使你的收入水平比较高，银行和贷款机构仍然会怀疑你的还款能力，认为申请人的还款压力大，给你放款的风险比较大，因此，贷款成功率自然不会很高。 　　在中国银行业协会银行卡专业委员会颁布的新版《中国银行卡行业自律公约》中有如下规定：发卡银行向持卡人明确计息规则，提供还款“容时容差”服务，并增加还款提示。 　　如果持卡人在账单日前没有按时还款，是不会立马产生利息的，银行会给你几天的宽限时间，持卡人在这几天之内还款，跟按时还款一样，不会产生任何影响。但是如果超出宽限期，银行不但会收取你利息，还会将你的逾期记录上报，让你的个人征信留下污点。 　　说了这么多，大家对贵阳公积金贷款新政策有哪些变化也算是比较清楚了，虽然公积金和征信不挂钩，但是如果有征信不良的话，对其他贷款还是会有影响的。
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