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新版征信出来了，会有什么影响？

2023-03-07 06:19:15 分类： 阅读(0)

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　　从各类消息来看，变化比较大且会影响到老百姓的可能主要有这样几项改变。 　　1、新版征信会同时体现夫妻双方的负债情况。以前，有些家庭为了解决二套房贷款首付比例达到80%这个刚性要求，会会通过“假离婚”来买房，反正办了离婚证再办个结婚证很简单，最多是做个财产公证什么的，最后啥都不影响，却避免了多50%首付的问题。那未来可能就行不通了，因为房贷信息会同时反映在夫妻双方的征信记录中，即便离婚也不会磨掉曾经有共同贷款的事实，那自然首付比例也仍还是得按照80%来。我倒觉得，二套房首付的问题，因为是刚性要求，并非完全是银行和房地产公司的主观意愿，所以，不管政策怎样变，系统怎样变，“道高一尺魔高一丈”，可能最后还是会有别的方案被想出来，中国老百姓在这方面的智慧还是非常有高度的。 　　2、信用卡分期也会体现在新版征信。以前，信用卡大额资金的分期，在征信报告里只体现为信用卡，新版征信报告的内容会更加细化，会同时包括分期金额和分期时间，那未来申请房贷的时候，银行在审核贷款资质时候，对过去资金流水和消费习惯会有更完整的了解，针对频频有大额资金分期的用户，可能会提高对资金流水的要求。对于准备贷款买房的人来说，可能就需要提前改变个人消费习惯了，以便让个人征信报告更干净好看一些，在申请贷款的时候，也更容易审批下来。 　　3、不良记录保持时间更久。以前征信报告是记录近二年的还款情况，只有逾期、呆账等不良信息才会自中止之日起保留5年。新版征信报告将记录还款记录的时间延长到5年，同时，即便是已销户的贷记卡，近五年还款记录也会显示。想通过还清欠款销户的方式让征信报告变好看，至少在5年内是不太可行了。 　　4、版征信报告可能还会纳入更多公共机构信息，比如欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等，为他人提供担保的记录也会体现在征信报告。记得看到过一个文章，说国外不刷公交卡都会上征信，但是就感觉很神奇，现在看来也有道理。一个人的信誉不就体现在日常生活的一点一滴中，不过倒不希望征信最后成为一个什么都装的桶子，还是应该考虑信息获取的成本和信息的质量，最后征信报告才真正有价值。 　　那有多张信用卡，如果都不存在逾期或者分期的情况，对征信报告的影响并不明显。不过，以卡养卡并不是一个好的消费习惯，所以，不用的卡不妨去销户吧。
关键词: 征信
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