如何巧用信用卡买房装修更省钱_理财规划_理财知识

2023-03-11 08:22:55 分类：理财知识阅读(0)

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　　可能很多人还不知道，我们持有的信用卡不仅在日常消费中可以好好利用，在买房和装修等大件消费上能起到更到的作用，如果用好了信用卡，可以省下一笔钱哟~~本篇就为大家介绍如何巧用信用卡买房装修更省钱。　　1、透支信用卡交房贷首付　　去年11月初，网友涂涂在盘龙城花20万元买了一套65平方米的两居室。按照相关规定，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，可以享受首付二成，基准预期年化利率八五折的优惠政策。当时，涂涂只有4万元，按说二成首付刚好，但售楼小姐给他算了一笔账，按目前基准预期年化利率为7.83%，涂涂享受八五折的优惠预期年化利率6.6555%，首付二成，贷16万元，分30年还，每月月供1027.78元。如果把首付比例提至三成，也就是6万元，贷14万元的话，其他条件不变，涂涂每个月只需要还899.31元。这一下，30年，就能省26250元。售楼小姐的话让涂涂很心动，买房不容易，能省当然好，可涂涂只有4万元的家当，虽说2万元数额不大，但年关临近，也不便到亲朋好友那里去借，怎么办? 　　从售楼部出来，涂涂无意中看见了自己的信用卡，这张卡刚好能透支2万元，如果提现，日利息是0.05%，手续费按3%收取，也就是600元，一天的利息就是10元，一个月也就是300元，这两项加起来也就是900元。于是，涂涂决定提现。　　去年12月初，涂涂靠信用卡帮忙，凑了6万元首付，虽说付了900元的手续费加利息，但还能省25000多元，涂涂觉得很划算。　　2、装修办贷款提前还房贷　　网友雪儿2007年1月开始还贷，70平方米，总贷款16万元，分30年还。按当时的贷款预期年化利率6.84%，执行八五折优惠后，月供939.82元。2007年10月底交房了，雪儿已经为装修攒了5万元，可她去看建材，结果听工作人员介绍，还可以通过一种信用卡办理大额分期付款。　　据了解，使用这种信用卡买建材，可透支5-15万元，相当于用信用卡办理“装修贷款”，除了手续费之外，不需要支付利息。使用这种信用卡刷卡买建材，有一年和两年的两种还款期限，一年期的手续费为3.5%，而且还有前面6个月的准备期，从第7个月才开始还款，实际在一年半之内还完就行。雪儿算了一下，办一年期的，贷5万元，手续费也就是1750元，贷一年半，才交这点手续费，真的很划算。　　雪儿说，她和老公一年的收入也就是8万元左右，用攒下的5万元提前还部分房贷，再用信用卡办理“装修贷款”，采用减少月还款额，还款期不变的办法，2008年1月份提前还5万后，从下个月开始月供变成了636.75元，总利息减少了54528.9元，用装修贷款提前还部分房贷，蛮划算的。　　点评：用信用卡办装修贷款，除了手续费，也没有利息，到期付完就行。适合收了房，即将开始装修的人群。用信用卡办理装修贷款，把原来准备装修的钱提前还贷，能为“房奴”们减轻不少负担。不过目前只有几家银行的信用卡客户才能办理此项业务。　　3、装修后刷卡消费更划算　　网友沙粒装修完新房后，囊中羞涩的他先后用信用卡在商场买了一台32英寸的液晶电视、一台滚筒洗衣机、一台燃气热水器，花费6000元;又买了卧房四件套、沙发、茶几，花费6000元。按照银行的规定，沙粒只要能在50天内还上这12000元，不但可以享受免息待遇，还能参加信用卡积分换礼品活动。　　沙粒告诉记者，当时买房子就已经贷款了，而且，装修已经把钱花完了，急着住新房，但总不能睡地上吧。好在有信用卡，买家具、家电可以先刷卡，只要在规定的期限内，想办法把钱还上就OK了。　　点评：短期周转，量力而行，在规定的期限内还款就不会有麻烦，但超过期限，就要为自己的过失买单了。除了消费积分大礼，还能为自己争取50天的免息期，真是天上掉馅饼的好事。　　结合以上信息，大家应该能发现信用卡的一些妙用了吧，所以好好积累信用卡额度，在关键时候能够起到非常重要的作用。

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