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40万的房子用刷信用卡的钱付首付,这样可以吗?

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  40万的房子,用刷信用卡的钱付首付,那么意味着,现在手里没有钱交首付,但是可以办理房贷合理,也就是说有固定的工作单位,或者有稳定的收入,可以签房贷合同,重要的是解决首付的问题,如果按照30%的首付比例,就是12万元。   有些银行他收款并不会去管你的钱来源,也接受刷信用卡支付的方式,那么这是可以的。但是特别需要注意一个问题,签了房贷合同,并不意味着万事大吉,还需要银行下款,有些银行在审批房贷合同时,会再次查询你的信用记录,如果发现有这笔信用卡透支记录(信用卡透支也是贷款),有可能会影响审批,导致无法下款。   因此,最好是先找亲戚朋友借一下,比如找三个亲戚朋友,每人借4万元,然后等房贷合同审核下款之后,银行就不会再去查你的征信了,只要你保证每月按时还按揭款就行,这个时候再通过信用卡刷出来还给亲戚朋友,这样处理的话会更保险一些。   不过需要注意,这相当于是“零首付”买房,杠杆之下再加杠杆,除了每月还房贷的按揭款外,还要还这张信用卡,如果是一次性还,在买房时没有这12万,一个月也可能没有这12万,如果是把这笔首付款进行再分期,那么每个月还款的压力就会很大,还要加上分期手续费,需要好好计算下自己有没有这个承受能力,以免到时还不上了就很麻烦。
关键词: 信用卡
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