大家好,今天来为大家解答有五年贷款70万的吗这个问题的一些问题点,包括70万车贷5年月供多少也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
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70万车贷5年月供多少
贷款70万5年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为4.90%,那么每月还款13,177.82元,利息总额为90,669.05元,总还款金额为790,669.05元,利息占还款总额11.47%。
贷款70万5年,如果还款方式为等额本金,贷款年利率为4.90%,那么首月还款14,525.00元,每月递减47.64元,利息总额为87,179.17元,总还款金额为787,179.17元,利息占还款总额11.07%。
贷70万等额本金,15年,年利率5.88,每月怎么还划算?
不自己都说了等额本金?还问怎么还?
这么长期限的贷款怕是没几个机构会做先息后本,一般参照按揭,等额本金(每期同样金额本金,利息越来越少)或等额本息(15年本息通算分解为每期本息合计金额相等)。
怎么划算?
如果是资金需求比较大的人,比如做生意的人,与其去借期限短,利率高的钱,更愿意用等额本息,前期还款少。
如果是普通上班族,也可以用等额本息,时间越长钱越不值钱。参考过去十五年到现在同样金额的购买力。如果有多的钱,又没有好的投资渠道,等额本金还。
我买房子贷款70万,十年的,每个月要还多少啊
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是7390.42元,采用等额本金方式,首月还款金额是8691.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
本人买房贷款70万,只能贷15年,请问等额本息和等额本金哪种合算?请教?
先来对比两个还款方案
70万贷款15年,按基准利率利率上浮20%计算。
等额本金:首月月供7319元,之后每个月递减19元。总还款额为1010415元,利息310415元。等额本息:首月还款5862元,之后每月一样。总还款额1055108元,利息355108元。可以看出,等额本金更省利息!
为什么等额本金更省利息想节省利息要看利息计算背后的逻辑。
利息=本金×利率×时间由于银行是按月计算利息的,从以上公式可以看出,无论你采用哪种付款方式,你第一个月还的利息都是:
70万×5.88%/12个月=3430元第一个月的月供之所以不同,是因为你还的本金不同导致的!
等额本金第一个月还的本金多,第二个月计算利息时,欠银行的本金少了,要给银行的利息也就少了。
等额本金前期还的本金比较多,所以欠银行的少了,利息自然就少了。等额本金缺点是前期还款压力大!
怎样更省利息如果你选择了等额本金,说明你有能力供7319元一个月,那么换种方式,也许更省利息!
利率不可变,就缩短贷款时间呀!
现在尝试下计算用等额本息供12年!
12年等额本息:月供为6788元,总还款977409元,利息为277409元!15年等额本金:首月月供7319元,之后每个月递减19元。总还款额为1010415元,利息310415元。看到了吗,12年的等额本息优势很明显啊,不但前期还款压力小了500来,并且总利息支出还少了好几万!
还有更好的方式吗当然有啦!拿银行的钱去投资啊!假如你投资收益能去到年化10个点,那么你一个月收入是
700000×10%÷12=5833跟你15年等额本息月供基本持平了,15年后,你不但供完了这套房,还多赚了70万!
实际上,要实现10%的投资收益率有一定难度,你不一定能赚到70万!但是只要你收益高于5.88%的贷款利率就是可以借钱生钱的!
再考虑到日后通货膨胀,钱不值钱,建议还是选15年等额本息更好,相当于你前期供少点,迟点还本金!
相信我,通过不断学习,有一天你的理财能力会超过贷款利率的,参考发达国家,基准利率以后一定会越来越低!
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