大家好，商铺房贷款利率2015年相信很多的网友都不是很明白，包括2023年商贷基准利率多少也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商铺房贷款利率2015年和2023年商贷基准利率多少的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 商铺贷款利率怎么计算
2. 2023年商贷基准利率多少
3. 门面房分期最长多少年
4. 商铺利息计算公式

商铺贷款利率怎么计算

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般会上浮10%以上，这个主要还是看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

拓展资料

商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由银行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。其抵押人须为抵押店铺的合法拥有者和有权处置人，包括依法注册登记的各类所有制企业、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2023年商贷基准利率多少

回答是：2023年商贷没有基准利率。因为从2019年10月8日开始，人民银行改革贷款基准利率模式，形成LPR机制，每月20日全国银行间同业拆借中心计算并公布LPR基础利率，目前，LPR已经成为金融机构贷款定价的主要参考，包括1年期和5年期以上两个品种。所以，2023年商贷已经没有基准利率了。

门面房分期最长多少年

门面房分期最长可以达到30年。因为目前市场上有许多银行和房地产公司提供的商铺分期方案，其中有些方案允许30年的分期付款方式，这种方式虽然相对利息会增加，但是对于购买商铺的人来说更加灵活和可承受。值得注意的是，分期期限的长度也会受到购买人的信用情况、商铺地理位置、面积以及购买价格等因素的影响。

商铺利息计算公式

借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

好了，关于商铺房贷款利率2015年和2023年商贷基准利率多少的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！