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大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公积金按揭贷款夫妻的问题，以及和公积金贷款,夫妻的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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夫妻双方名下都有房能办理公积金对冲吗
公积金贷款对冲夫妻双方都可以的，如果都是首套房是可以的。但还要看两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。一般要求收入是月供的2.5倍。对冲可以减轻贷款人还款压力。
配偶公积金冲还贷最佳方法
首先，如果配偶的公积金余额足够用于买房，那么另一方公积金账户中的余额就足够用于买房。配偶公积金贷款的还款方式可以分为两种，一种是直接扣划公积金，另一种是按照余额计算。如果是直接扣划还款，那么也可以按照扣缴额度直接抵减。但是不管是哪种方式，都要求夫妻双方公积金账户余额一并抵减。
新夫妻的贷款计算方式是：月冲还款法，每月月供额用（还款月数以月为单位）乘以还款月数，即为月冲还额。
所以如果配偶的公积金余额充足，那么可以按照可贷公式中的余额乘以贷款月缴存额乘以还款月数来计算贷款额度。
如何办理配偶的公积金对冲
可以办理配偶公积金对冲，是指将夫妻双方的公积金相互对冲，其中一方的公积金可以用于购房等需要用资金的事项，而不必使用自己的公积金这个方法可以让夫妻双方的公积金更充分地利用起来具体办理方法可通过登录居住地的住房公积金管理中心官网查询或是前往当地的住房公积金管理中心窗口咨询办理
夫妻双方公积金一起贷怎么计算
公积金贷款如果是夫妻双方的就要夫妻双方一起算。公积金贷款限制是单职工贷款不超过40万，双职工贷款不超过70万。所以如果夫妻公积金一起贷算双职工不得超过70万。然后贷款金额是余额的20倍。比如余额1万只能贷款20万。所以这些都得终合考虑。
关于公积金按揭贷款夫妻到此分享完毕，希望能帮助到您。