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本篇文章给大家谈谈商业贷款如何才合适，以及商业贷款怎么合适对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
房子贷款怎么贷最划算？
房子贷款，如果想最划算，一般都要遵循以下几个方法。
1、尽量使用公积金贷款如果自己有公积金的话，尽量使用公积金贷款。大家可能都知道，公积金贷款利率是非常低的，即使现在公积金贷款的利率一般也就是3.25%，远远低于市场报价利率4.65%，而且能够贷款20年。
因此，如果你想买房贷款，首先要用公积金贷款，想方设法满足条件也要用，这样能够让你省下来一大笔利息费用。
2、尽量降低商业贷款利率选择商业贷款尽量选择大银行，尽量想办法降低贷款利率。如果买房总额比较大的话，那么公积金贷款额度可能不够，这个时候可能也要选择商业贷款，在选择商业银行贷款的时候，尽量满足大型银行的房贷利率优惠条件，这样就可能以比较低的利率拿到商业银行贷款了。
只要是贷款利率比较低，那么自己就是比较划算的了。
3、尽量多贷款如果自己收入比较高的话，那么尽量多贷款，也是一件非常划算的事情。房贷利率整体上都是比较低的，如果你自己收入足够高，还贷款月供没有问题，那么就要想办法多贷款，而未来随着通货膨胀，实际上你的贷款越多，实际上就是越划算的。
因此，如果你拥有充足的还款能力，那么尽量多贷款，这样可能对自己是更划算的事情。
4、结论综上所述，如果你想房屋贷款最划算，那么首先要尽量使用公积金贷款，然后尽量降低商业贷款利率，还有就是要想办法尽量多贷款。
普通人买房，也是商贷越多越合适吗？
其实这个问题，题主本人和家里人已经考虑的比较深入了，我提一下几个建议：
1、未来几年房产还能不能对抗通胀？
在过去房子一定是抵抗通胀的最好资产，这个不用做过多的解释了。但是未来呢，很难说。房地产自2017年开始调控以来至今已经超过三年，即便是受到疫情的影响也没有动摇政策的执行，近期我们仍然看到国家从调控角度还是坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的政策。这些都表明至少从政策角度房地产很难在出现以往的价格增长了额，因此从这个角度分析，想通过房地产跑赢通胀很难。
2、个人如果理财能不能没有跑赢贷款利息？
这点也很关键，当前的贷款政策如果是首套的话，利息应该在4.9%左右，如果是银行保本保收益的产品很难达到这个利息。
因此如果想通过理财跑赢贷款利息肯定需要承担一定的市场风险，这个就需要看个人理财的能力了，因为市场上一些成熟的投资人，是可以保证8-10%的投资回报的。
3、综合以上两点，改如何操作？
分析完这两点问题就简单了，如果个人在理财上能够保持高于贷款利率，那毫无疑问建议多贷款，因为房子对抗通胀的价值当前也不是很明显。
但是如果个人理财收益低于房贷，那么即便房子对抗通胀的价值不明显，也建议多付首付，因为钱放在家里贬值速度更快。
以上是一些建议，希望能帮助到题主，请关注我@陈先生的复利人生，我们一起透现象、看本质，望见新世界！
商业贷款计算公式是什么？
（120000十120000x4.35%）÷12=10435
（贷款总额+贷款总额*年利率）/贷款年限=月还款额
建议你还是下载个房贷计算器，计算方法和金额都是一目了然的！
商业贷款等额本息好还是等额本金好有什么区别
等额本金和等额本息区别：
1、计算方法不同：等额本息是指每个月归还的总额度是一样的，也就是本金加利息的数值完成相等；等额本金则是指每个月归还相等额度的本金，而利息则不断的降低。
2、承担利息不同：等额本息采用复利利息，故要比等额本金支付更多的利息。
3、利率不同：等额本息贷款采用的是复合利率计算；等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。
4、适合人群不同：等额本息每个月的还款额度比较固定，额度不多不少，适合收入相对较低的贷款者；等额本金比较适合事业处于黄金期或接近退休的人群。
5、提前还款不同：等额本息前期每个月还款额度中本金额度少，利息额度多不利于提前还款。等额本金总体需要支付的利息较少但前期的压力比较大。但以后要还的钱是越来越少的，提前还款的话也是很划算的。等额本息计算方法：每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]每月利息=剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】
关于商业贷款如何才合适，商业贷款怎么合适的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。