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老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于衡水个人二手房首套按揭贷款和衡水个人二手房首套按揭贷款政策的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享衡水个人二手房首套按揭贷款以及衡水个人二手房首套按揭贷款政策的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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衡水二手房首套建筑面积114平内套89平交户费多少钱
这个需要看房产证的出证年限跟小区的税评单价参考
114平的电梯房，新证的话，大概在7.5--8.5之间
老证的话，大概在2.5-3万左右
买二手房贷款利率多少
目前是首套房贷款利率是是百分之4.2，第二套房的贷款利率是百分之4.9，现在衡水市新房和二手房的贷款利率是一样的。
现在衡水首套房商贷贷款利率多少
河北省房贷利率方面，目前各行普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。
具体执行层面，各行根据信贷额度及客户风险情况，行际间略有不同。衡水首套房首付比例是多少？
总体来说衡水相对周边地市来说购房成本还是比较低的，也没有听说限购，新房首付最低30%，限贷不限房，也就是说你现在别管有几套房，只要没有贷款，就可以享受首套房首付30%的待遇，但如果有一套贷款未还清的房子，再买最低首付就要40%，不过下款还是比较容易的，正常开收入证明走程序就可以了，这也是国家对于住宅的一个支持。
另外衡水商业地产也就是门市房执行的是首付50%，最长贷十年的政策，这个政策和住宅没有关系，不影响住宅买房首套二套等的评定，但是门店贷款下款现在不好下，又要担保又要流水，我一哥们开公司月流水五十万担保最后都没有拿到贷款，争取要多付首付或全款，以免交了首付因下款难最后难以买成。
再就是二手房，有证可以走抵押贷款，利息比新房贷款要稍高一些，不过也可以接受。房产证五年内的要多交一部分契税，但最主要的是衡水前几年盖的房子包括正规商品房合同购买的房子下证比较慢，可协议压尾款、低价等协商购买，没证前成交的二手房一般只能全款了，不过相对新房动辄一万四五的价格，二手房一万以内的价格还带装修小房家电等还是更值得购买的，小区环境周边配套也更具体，毕竟新房的很多规划交房时能把人气哭！
利率各家银行市场化，差异不大，也没有上浮。去年公积金还下调过一次，现在公积金也就四个多点！
总体来说衡水现在受国家限购限售政策影响不大，城市发展这几年也比较快，比较宜居宜业，很适合定居。
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OK，关于衡水个人二手房首套按揭贷款和衡水个人二手房首套按揭贷款政策的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。