大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下首套可以贷款多少钱的问题,以及和首套房可以贷款多少钱的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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首套房是多贷款还是少贷
首套房贷款建议多贷,因为首套房贷款为解决刚需,有一定优惠政策,一是首付款比例少,购房款30%就可以;
二是贷款利率优惠,相比二套房,首套房利率最优惠;
三是年限最长,银行要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁,首次贷款的年龄申请的贷款期限最长。
首套房首付2成好还是3成好
这个需要根据个人的资金状况来判断,如果手头自己宽裕,可以首付三成,减少利息和月供压力,如果手头资金比较紧张,可以首付二成,根据个人经济情况量力而行,个人中肯的建议,目前市场低迷,买房需要谨慎考虑风险,建议买市中心现房为主。
首贷和二贷有什么区别
首套房房贷和二套房房贷的区别:
1、首付比例的区别
在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。
2、贷款利率的区别
如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。
3、贷款额度的区别
二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。
买首套房子最多可以贷款多少啊有规定吗
若是我行个人住房贷款:
1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);
2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
关于首套可以贷款多少钱,首套房可以贷款多少钱的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。