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大家好，今天给各位分享现在买房贷款好贷吗的一些知识，其中也会对现在房子贷款好贷吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 现在的金融贷款行业好做吗？
- 你觉得租房和贷款买房哪个更划算？为何感觉许多人选择了贷款买房？
- 朋友说现在买房，贷款时间拉长，以后工资会涨，还款会轻松，因为还款金额不变，可行吗？
- 房贷去银行贷款，哪个银行更好呢？
现在的金融贷款行业好做吗？
行行难做却行行出状元，难不难看你每天把多少心思放上面吧，你一天白天十二个小时都在做关于这个的事情你做一个月没一点成果我都不相信，你扫一个月的楼会没效果？？、你拍一个月传单会没效果？？？现在这个市场十个人有八个身上总有一些负债
你觉得租房和贷款买房哪个更划算？为何感觉许多人选择了贷款买房？
就目前的现状来看，还是贷款买房比租房子划算，贷款买房，钱花了房子是自己的。租房子看着是少花钱但房子不是自己的。那么，现在究竟该不该买房？
1、从房屋租赁市场说起。租房确实会遇到这样或者那样的客观因素，比如房主着急卖房子，租赁市场价格平均水平上涨等等情况。所以租房，总是给人感觉像在“水上漂”，居无定所，没有“家”的温暖与“生气”。我们租房可能面对房东可能的中止租约或涨房租，换句话说，可能要做好每年搬家的准备。这个很无奈，但国内的租房市场还没那么规范。房东涨价或租约到期后不再出租的情况并不少见，也很难得到有效的限制。
2、从现在的房屋买卖市场来看。如果以相同金额的月供租房，虽然也能找到家电家具齐全的房屋承租，但是20年过后，贷款买房的借款人可以留下一套属于自己的房产，而租房的人却依然需要“四处漂泊”，好比租房子像为别人打工，而贷款买房则是为自己打工一样。专家指出，虽然“居者有其屋”并非鼓励人人都要去买房，但是，买房和租房都是一种生活方式，至于哪一个更划算，还需要购房者全面考虑工作、生活、未来个人发展以及结婚、生育、子女培养、教育等方面的需要，做出合理判断。
3、从自身的实际需求来看。买房一族很容易结婚，很容易入户口，尤其对于自己的子女入学帮助非常大，租房就完全丧失了这方面的优势。可因为买房支付的首付，税费，月供负担重，故而买房的通常手头资金紧张，日子过的比较节省，有可能因此影响进修，学习，也会因此减少与朋友聚会的机会。
朋友说现在买房，贷款时间拉长，以后工资会涨，还款会轻松，因为还款金额不变，可行吗？
我用我的买房体会回答这个问题。
2002年，我与几个同事邀在一起，从武汉郊区到闹市区买了房，面积146平，每平2100元，贷款20年，利率七折，月供1700元。当时每月工资才2000元多一点，每月付了月供后所剩无几，日子过的很紧。过了几年，工资慢慢涨了起来，压力起来越小。到现在，这每月1700元的月供，应该比很多年轻人买的小套还低很多。
我的两点体会：
一是买房不能等，只要能付得起首付和月供，就要尽快下手。只要城镇化进程还未完成，任何时候买房都是便宜货。不看房价的短期波动，长期趋势会一路上涨。从短期看，在楼市调控阶段，政府对房价实施管控，二手房价都比新房高，这个时候是买房的最好机会。
二是买房时，必须要有稳定的收入预期。生活中，因为工作不稳定，或者收入水平下降而出现断供的情况也是很多的。但是对大多数人来讲，家庭收入会一年比一年高，还贷压力也会越来越小。只要有稳定的收入预期，就可以大胆入市，不要被“房奴很痛苦”、“一辈子为银行打工”一类的谎言吓唬了。事实上，现在最痛苦的不是已经买了房的，而是那些眼看着房价蹭蹭往上涨，又迟迟不愿下手、没有下手的人。而且，贷款买房实际就是杠杆投资，借钱生钱，借鸡生蛋。在通胀前提下，房子增值收益会远远超过你付给银行的利息。试想：你十年后用翻了几倍的工资归还现在的银行贷款，是划算还是不划算？大家也想想：如果不为银行打工，你是不是也要为房东打工？为银行打工，二十年后得一套房；为房东打工，二十年后能得到什么？
房贷去银行贷款，哪个银行更好呢？
答案-工商银行。
无论是个人二手交易贷款，还是从开发商那里买新房，房产中介和开发商都有指定的合作银行；以深圳为例，首房首贷，商业住房贷款年化利率都是基准利率＋30个点的BP，目前，5年的房贷基准利率年化4.65%＋30个点BP=4.65%＋0.30%=4.95%，就贷款利率而言，都是一样的。
但是房贷申请，必须认真对待，因为选择银行房贷对后期融资影响致关重要，就后期的融资影响而言，最好选择工商银行，为什么呢？因为工商银行后期，可以办理大额度的分期卡(装修贷款)，额度80万，月利率2.7厘，其他银行，按揭分期卡，额度一般只有30万，月利率4.15厘左右，实在办理不了工商银行，可以选择其他银行，如中行，建行，农行等等。
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