大家好,关于个人贷款自有资金很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于个人贷款自有资金比例的知识,希望对各位有所帮助!
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关于股票是先融资买股票,还是先用自有资金买股票哪个好一点
按照楼主所说,如果自有的50万买入股票以后,你的可用担保金额会降低到50%,这个并不影响你前面已经发生的50万融资。
买了股票的话,是以股票的市值计为担保金,还是折算后的金额计为担保金?是以折算后的金额计算,所以说应该先融资买入后花自己的钱(如果你想最大额度使用融资的话)。一旦你把自有资金买的50万元股票卖了换成的50万现金,并不需要优先偿还融资借款。你可以拿卖掉的50万继续自由交易,除了提现。只有卖掉融资买来的股票时候,是必须先还掉融资资金的。
贷款创业到底可不可行?你们的创业资金都是怎么来的?
无论你对这次创业充满多么强烈的信心,我都不建议你贷款创业。免息的另说。
贷款正常来说也是要有抵押物的,与其这样,不如先把抵押物卖了去创业。或者借钱创业,如果别人愿意借钱给你创业,说明别人相信你。如果借不到,你要相信第三者的眼光是正确的,并且借不到,也断绝了你将来发财后,向你借钱的可能性。
怎么都比贷款来得强,贷款确实方便,方便是要付出代价的。
说两点:
一、创业是不是一件高风险的事情?是的。
二、贷款是不是让你的抗风险能力变得更差?是的。
你用抗风险能力差去做高风险的事,你觉得合理吗?
好了,再说个第三点,创业最容易遇到的就是钱不够用,超过预期,如果前期你都是贷款来的钱了,超过预期需要投入的时候,你怎么办?
现在这个时代,那么多低成本低风险的事情,你非得要选一件高风险的方向吗?创业初期还是走稳一点比较好?
拥有多少存款可以定义为财务自由?
财务自由是所有人的终极梦想之一。
所谓的财务自由,就是当你的现金和资产每年衍生的现金流足够支付你的生活开支,也就是不用再依靠上班工作来赚取维持生活的现金流的时候,这个状态就叫财务自由。
其实财务自由的门槛,并没有一个具体的数值。我刚工作的时候,我们的老大告诉我们,在广州,如果有3000万的存款(不包括房子车等,纯现金资产或者股票资产),差不多可以叫做财务自由了。当时是2007年,广州的平均房价刚过万。所以,我心里一直有个标准,也就是3000万现金,差不多是一个一线城市财务自由的标准。
不过后来,大概两年前吧,胡润,这个每年发百富榜的外国友人,定了一个标准。大概意思就是,一线城市,财务自由的标准大概是2.9亿人民币,二线城市是1.7亿,三线城市大概9000万。不过,他的标准是所有资产。他说,因为房价和生活成本在快速上升,在还没有财务自由之前,人们很容易低估财务自由的门槛,觉得可能1.6亿和9500万就够了。
看的我很汗颜。别说2.9亿了,1.6亿暂时也是遥不可及的梦想。扣掉一个单价15万,400平的大平层房子之后,还剩一个亿,可能也差不多自由了。每年按照5%的保守收益率,如果积极点,年均8%的收益率,很多真正的有钱人也很满足了。也就是说,500-800万的每年开销的话,反推一个亿的现金等价物基本可以称之为财务自由了。
当然,贫穷限制了我的想象。我觉得,加上日常花销,抚养子女上学,北京一年100-200万的年均花销足够了。3000万的现金等价物,马马虎虎也能算是个财务自由者。
现在国外有一种说法,就说,当你攒够了每年花销的25倍的存款之后,就可以不用工作,进入自由状态。当然,他们其实说的是,在不用工作之后,很多不必要的支出就会少了很多,尤其是为了交易应酬而不得不攀比消费的东西都可以不用买了,只过一种比较简单纯粹的生活。奢侈品基本不用买了,自己吃穿的舒服就行,也不用为了工作应酬去吃大餐,喝贵酒。
所以,每个人的财务自由状态是不一样的。如果你觉得一个月5000块钱足够自己生活的比较好了,那么你的财务自由标准就是5000x12x25=150万。当然,考虑到通胀,可能300-500万也就很好了。
(晴溪)
没有收入证明和银行流水的人,银行会贷款吗?
银行是有很多种贷款产品的,有的必须要银行流水,有的就可以不要银行流水。收入证明作为银行流水的辅助工具,是要参照银行流水的具体情况再选择是否提供。下面我就拿几种常见贷款来进行分析吧!
一、线上贷款几乎各家银行都有自己的线上贷款。线上贷款就一个特点:快!各家银行都在模仿互联网金融机构,重视客户体验。像这种贷款,要是让客户再提供银行流水或者收入证明,客户早就已经流失了。比如建行的快e贷,招商的闪电贷,光大的随心贷,采用的模式都是:客户在手机银行上进行申请,后台通过大数据风控直接给予客户额度。从申请到放款,不超过2分钟。
二、房贷几乎各个银行对房贷的审核都比较宽松,只要银行流水能够反映一个人的收入水平,就认可。如果流水实在太少,额外再开个收入证明也就可以了。很少有银行会揪着你问收入证明是真是假。对于房贷审核的要点主要还是征信,如果征信上显示负债高,显示逾期多,银行流水再多也不管用。
三、经营性贷款此处的经营性贷款既包括个人经营性贷款,也包括企业流动资金贷款。无论哪一个,在银行的所有产品中审核都是比较严格的。收入证明几乎没啥用,因为一般都是企业主来贷款,没人能证明他的收入,所以主要看的就是流水。有些银行严到什么地步呢?用笔画出大额资金流入,让客户挨个做出口头说明。如果说不清楚,就不算做收入。对于这类贷款,银行流水是非常重要的,如果恰巧提供的是贷款行的流水,那就会比较沾光。所以也建议各位老板,要贷款尽量去资金结算行。
四、消费性贷款消费性贷款的严格程度介于房贷和经营性贷款之间。由于消费性贷款主要提供的对象就是工薪阶层,所以银行流水和工资证明都需要提供,而且银行还会对提供的收入证明的真实性进行确定。银行确定的方法就是查看用户的公积金或者社保的缴存证明,查看缴存单位与收入证明单位是否一致。你肯定会问,没交公积金或者社保怎么办呢?对不起,没交公积金或社保,你基本从银行贷不出来消费贷款。
以上就是不同种类的贷款产品对银行流水和收入证明的要求,希望对题主能有所帮助!
银行研究僧,你学习,我也跟着学习。
个人贷款自有资金和个人贷款自有资金比例的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!