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没有抵押怎样贷款?
按照《担保法》的规定,抵押只是担保的方式之一。没有抵押,可以采取其他方式担保贷款,常见的就是保证。
按照《担保法》的规定,担保方式包括:保证、抵押、质押、留置和定金。
保证包括一般保证和连带责任保证。
一、一般保证
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任(但有例外),即所谓先诉抗辩权。
二、连带责任保证
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
三、保证期间
当事人可以就保证期间进行约定。
(一)一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
(二)连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
请问没有房产证怎么贷款?
这不恶性循环吗?后期贷款你怎么还?
你本人因为前几年做生意花掉了所有积蓄,借了十几万网贷,借朋友几万,现在无法还贷。想用房子抵押贷款把所有网贷都还了,但是房产证迟迟没下来。网贷很危险的啊。
眼前的问题是,你现在的债务一个十几万,一个几万,是高利贷吗?你的房款还完了吗?且不说你的房产不能抵押贷款。假定可以到银行贷款(借款)的话,你可以无息贷吗?你要还本金吗?钱从何来?还要再贷款还银行吗?怎么贷?
借款是可以的,要考虑怎么还!
小额贷款申请后会上征信吗?不用也有影响吗?
先回答小额贷款申请后是否上征信的问题:一旦进行小额贷款申请,无论是申请通过还是不通过,就会产生贷款审批的记录,现在问上不上征信,实质是在问这条贷款审批的记录在征信上会不会体现出来?答案是不一定!因为这取决于小额贷款公司是不是要进行央行征信数据报备和上传,如果要上传的话,很不幸,就会上征信,在征信报告的机构查询列表一栏中就会显示“贷款审批”字样的记录。当然如果不需要报备的话,那肯定是没有贷款审批的记录。
第二个问题其实是问小额贷款申请通过之后,不进行放款的操作,是不是对征信没有影响?这个问题和第一问题一样取决于小额贷款公司需不需要报备和上传数据到央行,如果要上传,哪怕你不用,之前的贷款审批的记录一直都在机构查询的记录里面。如果进行放款操作的话,那么贷款的公司名称,额度,期数,每期还款金额等信息都会体现出来。由于贷款审批的记录越多对于我们来说征信就越坏,影响必然就是恶劣的。
所以千万不要抱着侥幸的心理来尝试小额贷款,一旦征信记录存在,对我们的影响就相当得不偿失了!
房屋抵押贷款计算器2021年
2021年房产抵押贷款利率计算器:贷款月利息计算公式:贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。
1、短期贷款利息:
短期贷款,按贷款合同签定日期档次的法定贷款利率计算利息。借款合同期内,遇到利率调整不分段计算利息。
短期贷款按季度结算利息,每个季度的最后一个月的20号为结算利息日,如果按月结算利息,每月的20号为结算利息日。
贷款结算利息由双方协商确认。对于贷款期内不能按期结算的话,要按照贷款合同利率按季度或者按月计算结算利息,贷款逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。
2、中长期贷款利息:
中长期贷款利率为一年。
根据2021年房产抵押贷款利率合同确认的日期,按照贷款合同生效日的法定贷款利率计算利息,每满一年,再次按照日期的法定贷款利率确认下一年度利率。
2021年房产抵押贷款利率中长期借款按季结息,每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。
3、如果逾期要按照罚息利率计算利息,直到还请本息为止,如果遇到罚息利率调整分段计算利息。
4、如果贷款申请展期,那么要按贷款期限来累计计算。
5、贴现按贴现日确认的贴现利率一次性收取利息。
6、借款人在贷款合同到期日之前还款。
文章到此结束,如果本次分享的个人无抵押小额贷款合同范本和个人无抵押小额贷款合同范本图片的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!