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本文目录
2021襄阳第一套房各个银行的贷款利率是多少？
（2021年）各大银行房贷利率是多少？2021年银行贷款利率表一览表
2019年7月首套房贷平均利率最低十城市
城市
平均利率
上海
4.84
厦门
4.90
天津
5.11
乌鲁木齐
5.17
深圳
5.19
哈尔滨
5.23
杭州
5.25
珠海
5.27
海口
5.28
大连
5.29
2019年7月首套房贷平均利率最高十城市
城市
平均利率
苏州
6.03
武汉
5.93
南宁
5.90
合肥
5.90
无锡
5.85
郑州
5.77
成都
5.64
南昌
564
青岛
5.64
南京
5.63
2019年7月二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨1BP。在经历连续下调半年后，房贷利率开始迎来回弹。
2019年7月全国二套房贷款常见首付比例(35城市)
首付比例
城市
3成
长春、大连、乌鲁木齐、沈阳
4成
东莞、重庆、西安、无锡、石家庄、宁波、南宁、成都、太原、佛山、青岛、哈尔滨、海口
4.5成
长沙、昆明
5成
合肥、福州、南昌、武汉、珠海、上海
6成
杭州、天津、郑州、济南、北京、厦门
7成
深圳、广州
8成
南京、苏州
2021年最新贷款基准利率
各项贷款
单位：%
六个月
4.35
一年
4.35
一至三年
4.75
三至五年
4.75
五年以上
4.90
一、商业房贷首套房利率（首付最少3成）
项
单位：%
常见批出利率
1.1倍(5.39%)
最低利率
1.1倍(5.39%)
最高利率
1.2倍(5.88%)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。
二、商业房贷二套房利率（首付最少3成）
项
单位：%
常见批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍(5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
注：目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。
三、公积金贷款利率
贷款期限
贷款利率
5年（含）以内
2.75%
5年以上
3.25%
四、公积金二套房贷款利率
贷款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年（含）以内
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%
房贷利率5.635%高吗？
说实话，这个商贷利率挺高的。
用现在得LPR来算得话，最新的是4.65%，你的贷款利率相当于在现有LPR的基础之上增加了0.985%，这个在全国范围内应该也只是个别地方才会有这么高的贷款利率，低一点的，比如上海，银行贷款是在LPR的基础至上减少0.2%，基于现有的LPR来算的话，也就是4.45%，是不是比你的低很多啊，当然这也是因为各地的政策不一样所造成的。
南昌市个人租房专项附加扣除多少
南昌租房每月可扣1500元
承租的住房位于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及经国务院批准的城市，扣除标准为每月1500元；
位于其他城市且市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每月1100元；
位于其他城市但市辖区户籍人口不超过100万(含)的，扣除标准为每月800元。
这意味着对于在南昌租房的纳税人来说，明年起可享受每月1500元的税前扣除。
夫妻双方主要工作城市相同，只能由一方申请扣除，并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除；如果夫妻双方主要工作城市不相同，且双方均在两地没有购买住房的，则可以按照规定的标准分别进行扣除。
夫妻双方在一个纳税年度内不能同时分别享受住房租金和住房贷款利息专项附加扣除。
南昌120万的房子首付和月供多少
如果是首套房的话，只需要付40万首付，贷款80万，还款20年，那月供要6000多，如果不是首套房，首付60万，贷款60万，还款20年，那月供5000多。如果不提前还款，利息和贷款差不多金额。
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