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很多朋友对于100万商铺抵押贷款利息和100万商铺抵押贷款多少不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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买到被开发商抵押商铺的结果是什么
1：买到被开发商扺押商铺给银行的结果是办不出房产证和土地证。
2：购房者在不知道的情况下，购买到开发商的抵押商铺，在办理商铺房产证和士地证的前题是必须要开发商完清所欠银行货款后，有关部门才能根据开发商和你购买的有关资料办理二证。
3：所以说，购买商铺时必须要弄清楚开发商是否将商铺在银行进行抵押，否则会给你带来办证不必要的麻烦。
商铺能抵押贷款吗
1、如果可以年付，在没有利息的情况下是可以的，商铺在手，十年你可以用它做很多事情，你的收入也是可以改变的；如果这位老板要收取你分期的利息，那么建议对比一下银行利息，商铺抵押贷款年限差不多也就是十年，每年还款额都差不多，所以着重考虑一下利息问题。
2、税费由你承担的话，如果是原价卖，土地增值税相应会少一点，但是你前期已经投入额外十一万了；如果你提价卖，先不说这个老板同不同意回购，就算回购，你要承担的税费也是一笔，无论怎么卖你都是要亏的，所以不建议你把商铺出售，建议是商铺自持或者出租，先把商铺的价值利用起来，付款方式参照第一个回答。
3、第三个问题不存在的，你有自己的行为能力，所以不存在不平等合约的说法，好好想办法解决吧，我不知道你的商铺位置如何，人流如何，未来发展规划如何。不过只要位置不是特别差的，建议长持，商铺越久越值钱的。
商铺抵押可以贷多少钱
商铺按揭贷款期限一般最长为10年。申请人条件①具有合法有效的居留身份；
②具有购买商铺房的合同或协议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
四十万的商铺可以贷多少钱
商铺可以获得的贷款金额取决于许多因素，例如申请人的信用状况、贷款期限、利率等。此外，贷款额度还需要根据商铺的价值、抵押品情况以及其他风险因素进行评估。
一般来说，银行或其他金融机构通常会根据商铺的价值为基础来计算可贷款金额。如果商铺价值在400,000元左右，它可能会被评估为该金额或更高。然后，根据贷款机构的政策和您个人的信用情况，您可能能够获得与物业价值相当比例的贷款。
具体来说，建议您咨询当地银行或金融机构，他们将能够提供更准确的信息和详细的贷款条件。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。