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大家好，今天来为大家解答300万的房子贷款这个问题的一些问题点，包括300万的房子贷款多少也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！
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300w房子首付200w月供多少
300万的房子首付200万，那么贷款金额就是100万，要算月供这个需要分两种情况，首套房还是二套房？是贷20年还是贷30年。就按照贷30年来计算首套房和二套房月供分别是多少吧，以我们开封现在得银行利率来计算。首套房月供6235.43元，二套房月供是6432.89元
银行抵押房屋贷款300大概多少利息
1.以房产抵押贷款为例，300万贷10年，按85利息计算，等额本息还款十年利息共计近62万，等额本金还款利息58万多。
2.因此，300万一年利息平均分别为2万和8万，但是实际还款中，不存在平均的说法，无论等额本息还是等额本金第一年的利息总是最高的，以后每年逐年递减，也就是第一年的利息远远大于2万和8万的，相比较等额本金更划算，但是还款压力稍大。
300万全款买的房子可以贷多少
300万全款买的房子，如果去贷的话，那就是办的是抵押贷，现在抵押贷普遍贷款金额是房屋评估价的60%。如果买的价格便宜，但是现在房子升值了，那么它会按照升值后的评估价格乘以60%作为你的贷款金额，如果想多贷的话，就把评估价往多了写一点，但是也不能太偏离市场行情。
300万的房子可以用多少公积金
如果是夫妻双方购买的话，都交公积金的话。公积金可以贷100万，
如果300万的房子的话。100万的公积金就是要付200万。这样的话，差不多是房价的70%。但是也可以付百分之首套房30。这样的话，其他的就要商业贷款，那就是公积金，商业两者都要贷款，这样相对压力也比较大，一般300万的房子还是首付要多付一点。
现在有些是刚需，所以没办法，上海房价又贵，只能硬着头皮上
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