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银行贷款5年怎么还
1、分阶段性还款法适合年轻人由于年轻人刚参加工作，手头资金紧张，这种还款方式能允许客户有3至5年的宽限期，开始还款每月只要几百元，5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
2、等额本金还款法适合高收入者等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。
3、等额本息还款法适合收入稳定者等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
4、一次性还本付息法适合个体经营者一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或个体经营者，可以减轻还款压力。
5、按月调息如果目前是降息趋势，亲们以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，固定改浮动需要支付一定数额的违约金。
6、双周供省利息双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息。对于收入稳定的人群，选择双周供还是很合适的。
7、提前还贷缩短期限提前还贷之前要先算好帐，如还贷年限已超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款意义就不大。因为银行收取利息主要是按贷款金额占据银行的时间成本来计算的，选择缩短贷款期限可减少利息支出。假如缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。
8、公积金转帐还款在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率同时，最大程度降低每月公积金的还款额，缩短商业贷款年限，在可承受范围内尽可能提高每月商业贷款还款额。这样月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金帐户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，节省的利息就很可观。一、贷款利率的折扣现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！(发稿时最新的政策是首套首付三成，贷款利率维持基准利率6.55，二套首付七成，贷款利率上浮1.1倍)二、选择还款方式也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！
1、等额本息还款。其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你知道真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元--其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金，你还的钱大部分是银行利息，而本金还的较少。到了还款期限一半的时候(比如是20年还，你已经还了10年了)，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。
2、等额本金还款。我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例。每月还的钱要比等额本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金，5458元是利息。第2个月开始，只还9602.26元，因为本金上月还了4166.67元，这月利息重新计算，要少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息)。而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大！
银行贷款怎么还最划算
1分期还款最划算。2因为分期还款可以缓解一次性还款对财务状况的冲击，同时可以分散利息，减少贷款成本。另外，如果您的收入较高，可以选择提前还款，节省利息支出。3此外，定期进行还款记录查询和利率比较也是很必要的，以便及时调整还款方式和选择更优质的贷款机构。
欠信用社贷款已经18年第一次来家里催收，请问还有法律成效吗？
如果你欠了信用社贷款18年，而信用社现在是第一次来你家里向你催收，那我就得恭喜你了，因为你欠信用社的这笔贷款，很有可能不用还了。是的，你没有听错，你很有可能不用还了。
都说欠债还钱，天经地义。这句话在情理上没有任何的问题，但是，这句话如果放在法律上，可就不是真理了。因为在法律上，有一个概念叫做诉讼时效。诉讼时效，简单点说，就是债权人有权请求人民法院保护其民事权利的期间。
在这个期间内，如果债权人向法院提起了诉讼，并且向法院提供了足以支持其请求的证据，那么债权人的权利就可以获得法院的保护，债权人就能够胜诉。但是，如果债权人没有在这个期间内向法院提起诉讼的话，那么虽然债权人还可以向法院提起诉讼，但是债权人却丧失了胜诉权，即使债权人向法院提供的证据再充分，只要债务人提出了诉讼时效抗辩，则债权人的结果只有一个，那就是败诉。
而诉讼时效的期间，在2017年10月之前，是两年，自债权人知道权利被侵害之日起算；在2017年10月之后是三年，自债权人知道权利被侵害及义务人之日起起算。
因此，如果你这笔贷款是18年前的贷款，而长达18年之久，信用社都没有向你主张过债权，那么无论是适用两年的诉讼时效，还是适用三年的诉讼时效，诉讼时效都已经过。因此，即使现在信用社到法院去起诉你，信用社也无法取得胜诉判决。所以，下次信用社再来向你催收，要你还钱，你就直接告诉他们，这钱你不还了。然后再告诉他们，让他们去法院起诉吧！
也许有人会说，借款人这样做的话不是耍赖吗？明明欠了信用社的钱却不还。其实不然，法律不保护躺在权利上睡觉的人。如果信用社真的18年来没有向借款人催收过贷款，那么信用社显然属于这种躺在权利上睡觉的人，法律不会对其予以保护。
银行贷款利率0.27高吗？
我是宏强财税，很高兴回答这个问题。
我看了看本问题其他人的回答，都是对这个问题凭自己的猜测和直觉，去猜测提问者贷款利率0.27的含义。其实，作为财经人，没有直接提出来这个问题的瑕疵还是让我有点失望！
银行贷款利率0.27是高还是低的问题，让回答者有好多种解读。比如可以是日利率，也可以是月利率，甚至是年利率等，这些情况都是有可能的。
判定一个利率的高低，首先让我联想到LPR利率，也就是贷款基础利率，又是贷款市场报价利率，数值表示的是年利率。
如果0.27表示的是月利率，换算成年利率就是3.24%，和中国人民银行2月20日报价1年期4.05%相比，利率低了20%，和5年期LPR利率4.75%相比，低了大约32%，所以再说某个利率的时候，不仅要明确计息周期，还要明确贷款是短期的，还是长期的，不同期限贷款利率相差还是比较大的。
所以，如果0.27%表示的是月利率，还是比较划算的。但是如果放在特定的历史阶段，有可能是偏高的。
为什么这么说呢？比如，今年爆发的新冠肺炎疫情，国家有关部门多次强调，对困难企业贷款有财政补贴，最终到了贷款人手里的贷款利率不高于1.6%。
宏强财税也仅仅是说了这一种情况，其他情况都可以参照上面思考方法。
所以，判断一个利率的高低，要考虑市场利率，还要考虑特殊时期。更重要的是，贷款利率合同签订时一定要严谨，而不是这么简单的去说一个数的高低，表述不清，可能就会有麻烦哦！