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在办理了房贷之后，很多朋友都会比较关注房贷利率的情况，因为如果是浮动利率的贷款，房贷利率上浮，咱们需要支出的利息就会增多，那么购房贷款利率上浮后需要提前还款吗？接下来跟着小编一起来看看吧。
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月供房贷3000元，月收入为多少比较合适？
首先根据提问我们可以从两方面进行解答。
a.从银行的贷款要求来看
月供3k意味着你必须开具2倍以上的收入证明。企业工作者证明包含公司盖章的收入证明，银行流水证明。当然，如果不满足这些条件在放款相对宽松的时候是可以自己做流水的。至少要半年以上的流水证明。如果是自己做生意，只需提交相应的银行流水即可，前提是流水达到基本要求以上。也就是2倍以上。如果有企业的，加盖一个公章填写证明即可。
b.从生活角度来看
我们假设生活在一个三线城市，以我在的广西南宁为例。月供3k以外你还需要有哪些基本开销。每天的生活费用至少在50左右，一个月就是1500，每月水电费宽带费用，300，每月朋友聚会200如果有车还得加上停车费和邮费，每月至少500。如果生活有要求一点的，买衣服和出去玩，话费等其他开支，每月至少预算1000左右。也就是说每月的基本开销在3000左右，加上月供3000，意味着你的收入至少在6k以上才能供得起3000的房贷。当然从结婚的角度来说，一个家庭供3000的房贷其实也不算太高。
最后说一下个人的房贷及收入比例，我现在供房月供是3450，因为没有交房月租房1600加上水电宽带煤气等，基本在2000左右。也就是我每个月房租费用在5050左右。生活费每月3000左右，停车费加油费1000，一个月基本开销在1w左右。而我的收入不是很稳定。因为是做小生意的，18年比较幸运做了2个小项目，总体18年收入在20w左右，除去开支存款也就几万块。因为做生意，所以到了年底，请客送礼要花不少钱。基本存不到。如果月供3k不交房租一年可以多存点。我结婚了，当家里开支女方不用出，基本也都存下来了，老婆收入在3k-5k之间。总体来说还月供还是比较轻松的。
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买房子贷30万，最多可以分多少年还清，月供是多少？怎么合适？
我就带了十年，说是带的时间越长越好，但基本上都是有钱之后付清的你不可能一辈子就那一套房子，说什么全款买房划不来财商的一帮天天在快手上，就是带个15年应该就差不多了你工资的百分之30就可以
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