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很多人在买房子的时候不能一次性的交足全款，选择了贷款买房。买房子贷款四十万的利益应该怎么计算。利息有两种计算方法，等额本息法和等额本金法。这两种计算方法的利息的结果是不同的，如果20年作为还款期限的话，等额本金法的利息总额大概是22万左右，等额本息的话就要多一点，大概在25万左右。下面跟小编一起来看看吧。
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房贷40万月利息多少
房贷40万月利息是1960元。我们就按银行利率5.88%来计算，5.88是年利率，所以我们要除以12再乘以贷款的总金额就得到了每个月的利息是1960元。
公积金贷款40万18年等额本金第一次月供多少钱
月供约为2222元。因为公积金贷款通常是等额本金还款，即每月偿还的本金固定，利息逐月递减。对于40万18年的贷款来说，每月需要偿还的本金为40万÷(18×12)=1851元。而根据利率和还款期限的不同，每月的利息支出也不同。如果以4.75%的贷款利率来计算，第一个月的月供就是1851元的本金加上1661元的利息，约为2222元。需要注意的是，随着还款期限的推进，每月需要偿还的本金会逐渐减少，相应地每月偿还的利息也会减少，月供也会逐渐降低。
40万贷款20年等额本金首月还多少钱还多少
40万还20年首月的月供是3300元;
如果使用等额本金还款法还款，每月的月供都不一样，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
贷40万20年月供多少
月供为元。贷款利率按4.45%等额本息方式还贷，贷40万20年月供为1259.91元。如选择等额本金方式，首月还贷为1575元。相比较，等额本金月供较多。
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