如今的高房价,让老百姓买房很不容易,多数都得依靠银行贷款,才有希望提前住进心仪的房子。那么自己在还贷5年后剩余一次性还清划算吗?接下来跟着小编一起来看看吧。
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房子贷款15年,已还了五年,想提前一次性付清,这样做划算吗?银行是怎么算的?
回答这个问题之前,先要提出几个问题。
首先,按照目前的贷款情况。你每月的还贷是否应影响你的正常生活?你是否觉得贷款压力巨大?
如果不影响正常生活的话。建议继续按月还贷。
其次,根据你所说的话。你应该是有一笔可以用于还贷的资金。不知道你是否听过72公式。举例说明。如果你有10万块钱去投资,投资收益率保持每年8%的话,72÷8=9,按照复利公式,你9年后就可以连本带利拿回20万。
前提是,找到年收益8%的投资。
最后,选择权在你。有些人,觉得无债一身轻,即使没钱也过得很开心。有些人情愿负债,也要借钱来生钱,早点让自己过上财富自由的生活。
这是两种截然不同的财富观念。看你自己怎么选择。
50万元放银行一年利息多少钱?哪家银行利息最高?
美国多次加息后,我国的加息主要体现在房贷利率不断上涨上,存款基准利率并没有改变。
2018年10月的一年期存款央行基准利率依然是可怜的1.5%,即便是大额存单上涨55%,也不过是2.325%,依然跑不赢收益大幅下跌后的宝宝类货币基金。
显然,有50万元存银行,为了获得更高的收益,就要考虑三年期大额存单,结构性存款,以及五年期存款。至于哪家银行利息最高,显然是地方城商行、农村信用社、村镇银行给出的利率较高,有的民营银行更是给出五年期存款超过5%的年利率。
哪里利率高就要去哪里存款吗?显然不行,就跟某位女士到吉林银行存款一千万元一样,结果转眼就被质押冻结82年,开始走上维权之路。
存款,安全第一,即便有存款保险制度的50万元保障,也要尽量选择当地利率高的正规银行。三年期大额存单利率最高能达到4.2%左右,如果是揽储困难的银行,甚至能拿到4.8%的利率。所以存款要货比三家,把所在城市的银行问一遍,可以得到最好的答案。
如果按照4.2%的年收益率,50万元显然可以得到2.1万元利息,不过要等存单到期后才能全部支取。
结构性存款作为保本理财产品逐步退出后的替代选择,年收益率可以达到2%-5%,虽然收益是浮动的,但是保本。当然存款时要仔细阅读相关条款,确保是保本的,确保不是结构性理财。
最高收益很难得,实际能够稳定的获得4%的年收益率也不容易,50万元每年可以得到2万元左右利息。
五年期存款利率高,某互联网银行五年期存款利率4.85%,一年的利息就是2.4万元。但是五年期存款流动性太差,就不如三年期大额存单或者结构性存款了。
邮政50万大额存单最新利息
邮政大额存单最新利率一年期年利率2.2%,三年期年利率3.4%。所以存50万大额存单一年期的话到期利息是500000×2.2%×1=11000元,存三年期的话到期利息是500000×3.4%×3=51000元。
建行50万大额存单最新利率
建行大额存款最新利息率3.25%。50万的利息就是500000×0.325=162500元而整存整取的利率只有三个月1.35%半年1.55%,一年1.75%,最高五年也只有2.75%。
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