BITGET交易所官网大家好，今天来为大家解答资产证券化 基金公司这个问题的一些问题点，包括资产证券化 基金公司排名也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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融资租赁资产证券化的前景怎样？
融资租赁资产具有均匀稳定的现金流、风险高度分散、破产隔离等特征，是非常符合资产证券化的产品。而目前融资租赁公司的主要融资渠道除了银行融资外，资产证券化是各大租赁公司最想探索、最重要融资渠道之一。据不完全统计，目前市场上已发行了近百个融资租赁资产证券化产品，行业涉及制造业、建筑业、金融业、交通运输业等十数个领域，已成为融资租赁行业资金的又一重要来源。
一、什么样的租赁资产适合做资产证券化？
适合进入证券化结构的租赁资产一般不是实物资产，而是租赁公司未来的租金收入，即租金债权。租赁资产的转让可能遇到的法律障碍大致有三种情况：
第一、租赁行业准入及资质问题，转让租赁资产是否可能涉及违法经营构成违规并导致转让无效？SPV(特殊目的载体)是向租赁公司购买租金债权或收益权，不参与融资租赁业务操作，转让/受让的都是金钱利益而不是租赁业务，因此不涉及经营租赁业务的资质问题。
第二、租赁协议或贷款协议禁止租赁公司转让租金债权的情况。对此，可以选择不转让租金债权本身，代而转让以租金债权为基础的权利，比如以租金债权为担保而衍生出来的其他权益。此做法的风险是可能被认定为借贷，并且能否出表存在争议。另一种方法是在挑选资产时尽量回避此类被协议禁止转让的债权，但这样做就缩小了租赁资产的范围并限制了资产证券化的作用。
第三、租金(或其收益权)已经为他人设置担保的情况。对此，可以选择用SPV的证券化收益提前偿债(前提是提前偿债不构成违约)，或以证券发行收入设置新的质押替换租赁公司为贷款行提供的质押，以此解除租赁公司租金(或其收益权)上设定的担保。另一种方法是回避挑选此类设置担保义务的债权，但这样做同样会缩小租赁资产的范围并限制资产证券化的作用。
二、融资租赁资产证券化操作流程
1、交易结构
2、交易流程：
1.专项计划设立
资产管理人向投资者募集资金设立专项资产支持计划(以下简称"专项计划")并发行资产支持证券。
2.基础资产购买
管理人以认购资金向原始权益人购买基础资产,实现基础资产由原始权益人向专项计划转让。对于融资租赁债权类资产证券化项目而言,基础资产即指融资租赁公司依据融资租赁合同对承租人享有的租金请求权和其他权利及其附属担保权益。
3.基础资产服务
管理人委托资产服务机构根据《服务协议》的约定,负责基础资产对应应收租金的回收和催收,以及违约资产处置等基础资产管理工作。资产服务机构在收入归集日将基础资产产生的现金流划入监管账户。
4.现金流的管控
监管银行根据《监管协议》的约定,在回收款转付日依照资产服务机构的指令将基础资产产生的现金流划入专项计划账户,由托管人根据《托管协议》对专项计划资产进行托管。
5.保证金的转付/归集
当触发特定的保证金转付/归集事件时,作为原始权益人的融资租赁公司届时需将承租人向其交付的租赁保证金一并划转至专项计划账户,并计入专项计划账户项下的保证金科目,由托管人记录保证金的收支情况,具体可参见后文对保证金转付/归集机制的具体阐述。
6.回收款的识别
专项计划端的收益分配主要来源于承租人在融资租赁合同项下支付的租金还款。当同一承租人对入池及非入池的多笔融资租赁债权同时进行还款时,则涉及对于入池及非入池基础资产回收款的识别和归集,具体可参见后文对回收款识别机制的具体阐述。
7.专项计划收益分配
在相应的分配日,管理人根据《计划说明书》及相关文件的约定,向托管人发出分配指令,托管人根据分配指令,进行专项计划费用的提取和资金划付,并将相应资金划拨至登记托管机构的指定账户用于支付资产支持证券本金和预期收益。
8.提前退租情况下专项计划端的提前终止
就融资租赁合同项下可能发生的提前退租情形,为避免提前退租项下大量租金提前偿付造成专项计划账户内过多资金流沉淀而带来的损失,基于管理人对提前退租风险等因素的判断,可考虑在交易文件中,将提前退租后提前偿还的基础资产未偿本金余额达到一定比例设置为加速清偿事件和/或提前终止事件的触发条件之一。在触发加速清偿事件的情形下,提前兑付专项计划项下优先级资产支持证券的本金和利息;若前述加速清场时间仍未能弥补提前退租带来的影响,则可以进一步将该等情形设置为提前终止事件,以避免提前退租情况造成的负利差情形。
除“融资”这一个功能外，“资产出表”可能成为越来越多融资租赁公司参与资产证券化的目的，因为资产出表可调整融资租赁公司债务结构，进而充分利用杠杆倍数扩大业务规模。此外，资产证券化还能使融资租赁公司得以灵活调整公司资金，使融资所得与项目消耗资金规模相对匹配，以最大化资金利用效率。
三、我国租赁资产证券化对基础资产的基本要求
（1）发起机构为正式营运1年以上的金融租赁公司或正式营运3年以上的非金融租赁公司；或在银行有授信的外商投资或内资试点融资租赁公司。
（2）融资租赁合同合法有效，可查看融资租赁合同、发票、支付凭据等资料；融资租赁合同中的承租人为合法机构，不存在申请停业整顿、申请解散、申请破产、停产、歇业、注销登记、被注销营业执照或涉及重大仲裁、诉讼。
（3）基础资产为原始权益人5级分类体系中的正常类，同一融资租赁合同项下承租人尚未支付的所有租金及其他应付款项应全部入池，全部租赁合同己起租。基础资产或租赁物件不涉及国防、军工或其他国家机密，不涉及诉讼、仲裁、执行或破产程序。融资租赁合同项下承租人不包括地方政府及其融资平台。
（4）资产权属清晰、合同条款清晰，无任何不得转让等限制性条款，且无须取得承租人或其他主体同意，原始权益人合法拥有基础资产，且基础资产上未设定抵押权、质权或其他担保物权，可查阅融资租赁合同、保证合同、原始权益人承诺等文件。
（5）产品存续期限不超过5年，加权期限不超过4年，优先级的评级应当在AA以上。
（6）基础资产所属行业和所在地区应当尽量分散，单笔基础资产的金额原则上不得超过资产包总额的15%，以最大限度扩大标的资产包中的资产笔数。原则选择具有变现容易、流动性强的租赁资产。
（7）原始权益人已按照租赁合同约定的条件和方式支付了租赁合同项下的租赁物件购买价款（原始权益人有权保留的保证金、应由承租人承担的部分、购买价款支付义务未到期或付款条件未满足的除外）。原则选择具有变现容易、流动性强的租赁资产。
（8）除以保证金冲抵租赁合同项下应付租金外，承租人在租赁合同项下不想有任何主张扣减或减免应付款项的权利。
四、相关案例
1、远东首期租赁资产支持收益专项资产
本次资产证券化产品的发行是远东租赁首次尝试与外资银行合作资产证券化项目，同时也是花旗银行与国内企业在资产证券化方向的首次合作，具有里程碑式的意义。
产品发行分为优先级和次级两部分，其中优先级发行规模5.9亿，二年期；次级部分由远东租赁全额持有。
基础资产包由511个租赁项目组成，涉及建设系统事业部、工业装备系统事业部、包装系统事业部三大板块。优先级产品由花旗银行出资认购，其收益由基础资产包的未来现金流支持。租赁资产转让后由远东租赁担任资产服务机构，负责租赁资产租金的日常回收和管理工作，并按期提供租金回收的数据统计及收益分配工作。
交易结构如下：
担保：中国中化集团公司为优先级受益凭证持有人的收益按期足额分配、本金到期足额分配，提供不可撤销及无条件的全额担保。启动担保后，优先级受益凭证持有人的全部本金和收益一次性分配完毕。
2、中航租赁资产支持收益专项资产管理计划
2014年8月21日，《中航租赁资产支持收益专项资产管理计划成立公告》。截至当时，融资租赁公司发行资产证券化产品的只有远东国际租赁、山东的国泰租赁及本次的中航租赁。中航国际租赁成为融资租赁业第三家发行ABS的企业。
本次专项计划目标规模上限为4.55亿元，其中优先级资产支持证券为4.00亿元，次级资产支持证券为0.55亿元。根据中诚信证券的评估，优先级资产支持证券的评级为AA+，次级资产支持证券未进行评级。
增信方式：
1、原始权益人差额补足
2、优先、次级产品结构
3、提取储备基金：
3、狮桥一期项资产支持专项计划
“狮桥一期资产支持专项计划”(下称“狮桥一期”)是深交所在资产证券化产品由审批制改为备案制后，同意挂牌交易的第一只融资租赁债权支持的产品。
狮桥一期的基础资产包括狮桥拥有的重卡、工装和农机业务部门下签署的《融资租赁合同》、《售后回租合同》所依法享有的应收融资租赁债权及其从权利。该计划管理人和推广机构均为长江证券股份有限公司，托管人为兴业银行。狮桥一期分为优先级和次级两档，其中优先级资产支持证券为3.82亿元，分为狮桥一期收益01-07七档，其信用由大公国际资信评估评级均为“AA”。其中“狮桥一期收益01”期限为3个月，预期年化收益率6.8%。次级资产支持证券为1亿元，由原始权益人全部认购。且狮桥对该计划优先级证券预期收益和本金提出了差额补足承诺。
增信措施：
基础资产状况：进入资产池的租赁合同共1927份，涉及承租人共1321个。其中重卡行业占基础资产比达98.08%，是此次狮桥一期资产包中的主要产品。承租人主要分布在广东、安徽、四川等地。1月19日该资产支持专项计划推广时，预计1月23日成立。据长江证券公告，截至22日，募集资金规模已达上限，提前结束推广期，其中有效参与13户。
交易结构：
五、未来发展前景
综合来看，考虑资产证券化多期限的产品设计，对于投资者而言，资产证券化的发行利率与同久期债券具有一定的收益溢价，仍属于高收益债券品种；同时，对于融资租赁公司而言，发行利率约贷款基准利率浮动-10%至20%，结合融资规模大、期限长、资产打包出表的优势，融资租赁公司的发行动力充足。
虽然，融资租赁公司纷纷将资产证券化作为一种主要的融资方式，但不同类型融资租赁公司对待资产证券化的选择有所区别：
1.资产证券化对于金融租赁和融资租赁公司的重要性不同
截至2015年11月底，金融租赁ABS累计发行规模78亿，约占当期金融租赁1.47万亿总资产的0.5%；融资租赁ABS规模629亿约占当期融资租赁资产总规模约2.4万亿的3%。备案制以来交易所发行的租赁ABS产品达48只，约占租赁ABS产品总发行数的87%；发行规模达465亿，约占租赁ABS产品总发行规模的74%。其中包括远东租赁、宝信租赁、汇通租赁、先锋租赁在内的国内多家租赁公司已经在交易所发行了超过四期资产证券化产品。
2.金融租赁和融资租赁公司对资产证券化的欢迎程度不同
这主要源于金融租赁公司大多具有银行股东背景，容易获得低成本资金，资产证券化对金融租赁公司吸引力相对较小，更多地是将资产证券化作为一种创新、尝试和补充；对于融资租赁公司而言，则是在银行贷款之外，开辟了一个重要的资金来源渠道。
余额宝与花呗借呗是同一家公司吗
是母公司是一个，都属于阿里巴巴旗下的，支付宝没有银行的资质，做不了一边揽储，一边放贷的业务。
甚至余额宝和花呗、借呗功能的行为主体，也是完全不同的行为主体，余额宝的公司是天弘基金公司，花呗和借呗则是两家注册于重庆的蚂蚁金服系公司蚂蚁小微和蚂蚁小贷。
这两家公司，会将花呗和借呗的借条资产证券化（资产抵押债券，Asset-BackedSecurity，简称ABS），打一个包再拆成很多份，到证券市场上出售
什么是资产证券化？
是不是听到“资产证券化”这个词就觉得高级，觉得复杂，应该是“专业人士”才懂的事。然后，我们就因为“专业性”这个梗就此放弃学习，乖乖地将手里的钱交给“专业人士”打理。
小白认为，这不是学习理财的正确心态。
看病的时候，我们需要向医生了解自己病情，医生也会给我们细说。可是，决定采取什么治疗方案，承担什么样的后果，这就需要我们自己做出决策了。所以，我们可以看出平时储备基本医学知识的重要性！
现在，小白将以大白话的方式，告诉大家什么是资产证券化，它与我们有什么关系。
情景一：小白生意红火，但银行拒借钱
1、小白发现城里人喜欢吃烧烤，夜色下吃货们大口嚼肉、海灌啤酒、滚烫的茄子还没下碟就直送食客口舌……。看到烧烤生意如此火爆，小白立马辞职，开了一个烧烤摊。
2、结果正如小白所想，小白的烧烤摊每天可以赚1000元。既然生意不错，那就得多买几个烤炉，添一辆小面包车，招几个员工，以便做大生意。
3、于是乎，小白找银行借钱，希望贷款30万。
4、可是，银行嫌弃小白没有正当职业（烧烤摊老板不入银行法眼），没有值钱的东西可以抵押（小白全部烧烤家当加起来不到5000元），而且贷款额度不高，没有赚头，还怕小白跑路。最后，银行不愿给小白贷款。
怎么办？难道老天爷不愿小白的烧烤摊做大？
情景二：小白缺钱，大黑支招
1、小白找银行贷款不成功的消息经人传述，溜到了隔壁村（黑头村）大黑的耳朵里。
2、大黑找到小白，贴心地说：“你看，你现在一天能赚1000元，一个月就能赚3万。
现在不就想借30万嘛！要不这样，明儿我就掏30万给你，你把未来10个月赚的钱打到我银行卡上。”
小白听了大黑的话后，觉得大黑豪气，自己缺钱的问题也解决了，心里十分舒畅。
然而，大黑没把话说全，他手头没有30万。那他为何有如此胆量，当着小白的面许诺呢？
情景三：大黑连夜回村，欲卖30万理财产品
1、大黑自己没钱，但他连夜回村(黑头村），找到三叔、二婶、表兄等亲戚朋友，将“小白烧烤摊”这个项目的好说了千百回。这个理财项目全部额度为30万，一块钱一份，每个月都能返本付息。
2、大黑的亲戚朋友觉得好是好，可还是疑虑重重，他们合声问道：“小白只是个买烧烤的，大黑你也只承包了几亩果园，又不是银行，到时不还钱怎么办？”
3、大黑看到这等情景，赶忙发话：“大家不要怕，小白他爸在县里买了两套房，就算小白不还钱，我们还可以找他爸呀！”
听了大黑的话后，大家又七嘴八舌讨论起来，现场更加混乱了。大黑也愈发焦虑。
情景四：小白作保，30万手到擒来
1、大黑急中生智，拿起手机给小白打电话，让小白到黑头村说两句话。
2、小白刚到黑头村，大黑就将投资保证书递上，让小白签字。
3、投资保证书什么内容呢？很简单，就是大黑向黑头村的乡亲们发售30万理财产品，小白自己也要投资1万块钱。要是烧烤摊项目赔钱了，先从小白这1万里开始赔，优先保证还上黑头村乡亲们的钱。
4、黑头村的村民看到小白作保，且签了投资保证书，现场就全部认购了30万理财产品。
小白高兴地拿着钱去扩大生意，黑头村的村民也收到了投资保证书。小白烧烤摊生意继续红火，赚到的钱每月打给大黑，大黑又把钱转给购买30万理财产品的黑头村村民。当然咯，大黑自己也雁过拔毛，收点管理费和手续费。
小白、大黑和黑头村村民的故事并不复杂，就是小白新开的烧烤摊缺钱，大黑与小白想一个计划，然后向黑头村村民借钱的小事。
如果是”金融专家“，这个故事该怎么讲，金融产品该怎么卖？
1、基础资产：小白烧烤摊每天赚1000元，现金流为正流入1000元。
2、资产支持证券：小白签字的投资保证书
3、外部增信：万一小白赖账，老白拿钱拿房抵债。
4、劣后级：小白自己投1万，烧烤摊亏欠先从那1万里扣，这一过程就是劣后级。
5、内部增信：黑头村村民持有的优先级的过程叫内部增信。
那大黑呢？大黑是干什么的？
大黑看着像空手套白狼，干的就是投资银行的活，洋气点就叫investmentbank。
情景五：小白投资保证书开启证券交易市场
1、现在，黑头村的村民们知道，拿着小白的投资保证书，每个月可以在家坐收本金和利息。
2、平时黑头村的村民们喜欢打麻将，输赢的钱也多。
3、手头紧缺钱的黑头村村民就会卖掉小白的投资保证书换钱。
这个时候，小白的投资保证书就成了金融产品。慢慢地，证券交易市场也就形成。小白的投资保证书不仅在黑头村流动，周边的村落，甚至海外也开始交易。
是不是很美好？这种玩法就真的没问题么？
情景六：金融衍生产品，大红投资保证书来了
1、如果，黑头村里的大红看到小白的投资保证书深受市场欢迎，想了个注意：既然投资保证书每个月按时发钱，要不我也搞点钱来买投资保证书，打包卖到别的村去。
2、当然咯，大红自己是没钱的。不过前面已经又小白和大黑空手套白狼的把戏，现在可以照猫画虎。
3、于是乎，大红投资保证书面市！
烧烤摊每日1000元的现金流入支撑着小白的投资保证书，而小白的投资保证书又支撑着大红的投资保证书。以后，新面市的投资保证书又以大红的投资保证书为支撑。一环套一环，形成异常繁复的金融衍生产品市场。
情景七：黑头村的金融危机
1、一天，黑社会来了，小白的烧烤摊被砸了。老白也因车祸逃逸被法院判刑，一并查封了两条房产。
2、烧烤摊没了现金流，小白的投资保证书也就废纸一张。大红的投资保证书也就跟着作废，其他衍生金融产品也跟着倒霉。
黑头村的小金融危机，应发了全球经济动荡！
黑头村的经济史讲完了，现在大家知道什么是资产证券化了吧！我们平时购买的许多理财产品，实质上就是资产证券化的产品。
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私募产品如何发行？
（一）基本流程
在管理人确认产品组织形式后，将通过改组织形式进行募资以及投资。比如，合伙制基金，在取得工商登记备案通过后，开设银行基本户，那么这个账户同时也是该基金的基金户以及募集结算账户。当投资者签署完基金合同及风险揭示书，确认书等认购基金所需的相应文书后。投资款将按照合同约定，打入改基金结算账户，同时按照募集管理办法的规定，该账户还需要和银行签订监管协议。投资者账户信息和募集结算账户信息，都将以协议的形式书面确认，包括资金的划转依据等，这些都需要管理人注意。
同时，为方便对投资者的信息披露途径，管理人应当在合同中约定较为方便的信息披露途径。
（二）合格投资者适当性操作
在投资款打入募集结算账户后，则启动24小时的冷静期，期间如果投资者反悔，可以无条件解除基金合同，期间的活期利息（如有）也应当属于投资者。这里也应当包括投资者所额外支付的认购费。
其次，对于合同成立，基金成立，合同生效，依据基金合同的约定都有不同的时间点，一般而言，三方签字盖章后合同成立，认购成功后合同生效，募集期满后基金成立（或者达到最低募集标准），募集账户的钱打入托管账户，托管银行出具到张通知书。这时候，投资者的钱才算是正式转为基金财产。
产品的设计
对于产品的设计，我们首先在汇总项目方和出资方诉求之后，要将其诉求与各项监管文件进行匹配，寻找合法合规的途径来设计产品。
（1）在基金端，我们可以看到主要有4大类资金方。分别是银行资金、信托资金、保险资金、券商资管。
对于银行资金目前需要注意以下三点：首先，商业银行在境内向企业投资进行股权投资作出了禁止性规定，但并没有禁止在境外进行投资，因此，目前商业银行多通过在香港等境外设立的子公司参与PE投资，如中国银行在香港设立的中银国际。其次，允许商业银行为客户提供理财服务，银行通过发行理财产品购买信托产品的方式间接参与私募投资即所谓的“银信合作”模式。再次，允许商业银行开展并购贷款业务，因此商业银行可以通过并购贷款的方式参与并购基金收购业务。
对于信托资金，需要注意：1、信托资金可以以固有资产从事股权投资。2、对于信托资金参与私募股权的具体细节参考《信托公司集合资金信托计划管理办法（2009修订）》、《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》
对于证券公司资金，需要注意：1、证券公司可以设立基金子公司方式设立或管理私募股权基金；2、资产管理计划只能投资于标准化金融产品，不能直接参与私募股权基金，因此，资产管理计划往往通过购买信托计划的方式间接参与私募股权基金。3、允许证券公司及子公司开展资产证券化业务，故，证券公司亦可采用将基础资产证券化、发行资产支持证券的方式间接实现私募股权投资业务。
对于保险资金，需要注意：保险资金虽然允许保险资金参与私募股权投资、创业投资等私募基金，但对管理人、投资条件等提出了较高的要求。
在项目端，也有各种限制，比如债权类房地产信托计划所投项目应当满足四三二的要求（即房地产项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，项目自有本金比例符合《国务院关于调整固定资产投资项目本金比例的通知》的规定，开发商本身或其控股股东具备房地产开发二级以上资质。）
在结构端设计时，需要注意：1、新八条对于资管计划的各项限制；2、政府投资基金的限制；3、国有股转持，股份公司IPO时，按实际发行股份数量的10%，将上市公司部分国有股转由社保基金会持有。主要法律规定有《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》，国有PE投资企业IPO时国有PE有依法划转国有股义务；再者PE中有国有资金参与投资时，应考虑此是否涉及此问题而做相应的结构设计。
《上市公司国有股东标识管理暂行规定》、《国务院国有资产监督管理委员会关于施行<上市公司国有股东标识管理暂行规定>有关问题的函》认定国有股东标识，实践中只有被国资部门确认并标识的国有股东才履行转持义务，未明确标识的，不履行转持义务。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。