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一、综合收益率和年化收益率的区别
1、综合收益率是使物业净经营收入和转售收入的现值与其购买价格相等时的折现率。
2、年化收益率是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。年化收益率是指投资期限为一年所获的收益率。
二、综合收益率与存款利率区别
1、综合收益率和存款利率的区别是基于投资回报率与存款利息的本质.投资回报率是基于初始投资(也叫做资本)产生多少回报计算出来的价值.这个比率用百分比表示,并基于资本和年回报(一年期内赚的钱)
2、.另一方面,利率是基于贷款支付的额外费用,并非偿还贷款本身的一部分。
三、工程项目综合收益率怎么计算
综合收益率的计算公式：综合收益率=净利润/总投资额。综合收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，综合收益率其实是指净利润占使用的平均资本的百分比。
四、综合收益率计算公式
综合收益率是指投资在一定期限内所获得的总收益与投资额的比率。其计算公式为：综合收益率=（投资收益-投资成本）/投资成本。其中，投资收益可以是资本收益、利息、股息等各种形式的收益，投资成本则是投入的资金总额。综合收益率是衡量投资项目综合收益水平的重要指标，能够帮助投资者全面了解投资的盈利情况，从而做出更准确的投资决策。
五、综合收益率怎么算
综合收益率的计算公式：综合收益率=净利润/总投资额。综合收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，综合收益率其实是指净利润占使用的平均资本的百分比。