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面签是贷款人员跟银行申请贷款过程中必须要走的流程，而且重要程度也是不言而喻。小小金融跟大家说说在去银行面签时要注意的地方，不仅仅是贷款，连信用卡面签大家也要注意以下这些问题:
什么叫面签：
面签即当你申请贷款时，经银行通知，借款人、共同还款人或者担保人，带上自己的身份证原件或其他合法有效的证件原件，带上手章和贷款所需费用等，到银行与信贷人员进行面谈，由本人对合同、借据等资料进行亲笔签字。以个人房贷业务为例，为防范风险，银行对面签这一环节很重视，增加了双人见证、律师见证、拍照录像等等。所以，需要贷款的我们更要重视面签这事。
面签时要事先沟通：
在接到银行通知面签时，应先与银行相关人员了解一些情况，如带些什么资料、会询问些什么问题、利率的定价情况、约签的时间等等。别小看这事前沟通环节，它的重要性就是知己知彼，把不利于自己的情况在面签前想办法解决。
去之前要带齐资料，银行面前时无非考察以下几点：
一、判断还款能力的前提条件：婚姻状况
1、如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件；
2、如果是离婚人士需要提供离婚证。
由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。
二、证明还款能力：收入证明、银行流水
房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目，因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入(现有贷款+房贷月供)X2。
三、稳定的工作：公司营业执照副本复印件
公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。
四、确定贷款额度、利率：现有房屋状况
如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。
因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。
五、个人信用标签：征信报告
银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。由于银行政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。
如果面签通过后就要要进行以下几步：
1、银行对贷款房屋进行评估；
2、银行对借款人进行二次审核；
3.银行同意放款后会出具批贷函；
4、买卖双方进行产权转移过户；
5、办理产权抵押手续；
6、银行放款。
最后小编也要提醒大家在面签时要注意礼貌和穿着打扮要大方得体，与工作人员交谈时切不可吹牛，信息陈诉要真实，面对银行工作人员的各种问题，如实回答就好，千万不要为了留下好印象，而刻意抬高自己的收入，虚报自己的实际情况，这种小心思一旦被银行发现，估计你的贷款80%就是要被拒绝了，银行最看重诚信。