10万元如何投资理财？是投资还是还房贷？小编的朋友去年12月份购买了一套70平米的新房，贷款36万，选择还款期限是30年,现在每月还款2300元。现在小编朋友手上有10万元闲钱，想到每个月高额的利息，便想，是应该提前还房贷，还是拿着10万去投资理财呢？朋友带着疑问，小编给他算了一笔账。

首先，如果提前还款10万元，减少每个月的还款额而还款期30年不变，节省利息支出126407.29。算到这里，他几乎坚定决心要提前还款。

可接下来，小编又给他算了另一笔账。如果把10万块钱用来p2p理财，又是另外一种结果。

p2p行业现在平均利率在6%-15%的区间。按一个月利率8%来算，他如果将这10万元投资在p2p网贷平台，每个月收益666.67元，再用收益的钱去还房贷2300-666.67=1633.33。若按安心贷抵押贷13%的预期年化收益算的话，一年后将收益1.3万。30年后就是39万，而且这还不算本息复投，彻底完胜提前还款所节省的利息支出。按照这样的资产配置，既能增加自己的理财经验，还能带来可观收益。

不过小编最后还要强调，对于10万元闲钱要不要提前还房贷，还是投资理财，关键要看房贷给你生活所带来的压力。如果自己觉得房贷压力大，建议先还房贷，减轻压力，而房贷压力小的话建议进行投资，这样不仅能使拥有的财富增值，还能很好的改善生活品质。另外，p2p投资理财，关键要找到一家安全合规的网贷平台，只有安全、合规的p2p平台才能从根本上保证投资人资金安全。