16张信用卡影响房贷吗?信用卡多影响房贷吗?随着超前消费理念的深入人心,人手一张或几张信用卡已经是司空见惯的事情了。信用卡用起来是很方便,但是一些准备买房的人,却担心信用卡多了,是不是对房贷申请有影响?关于信用卡和房贷的关系,今天就跟小编一起来了解了解~
信用卡欠款并按时还清对房贷有影响吗?
众所周知,借款人在申请房贷时,需要先过“信用关”。需要授权银行查询个人征信报告,银行从征信报告上可以了解到申请人的信用情况,考察申请人的还款能力。
如果有使用信用卡,但是信用卡一直按时还款未有逾期情况发生,对房贷影响不大。如果有过逾期,银行对于逾期有“连三累六”的判断标准。连续三个月内连续逾期,或者2年内逾期次数累计达到6次,贷款无望。
一、小心!这些行为分分钟让你被拒贷!
1.短期内频繁申请信用卡贷款
频繁申请信用卡贷款,会导致征信报告上留下多条“信用卡审批”“贷款审批”查询记录,这些查询记录或让征信变“花”。而这些查询记录,也会给银行留下借款人近期很缺钱的印象,房贷申请想要顺利审批不易。
2.负债过高
银行不仅仅考察信用卡的还款情况。另外,银行还会考察申请人的负债程度,一旦负债率超过50%(负债率=负债总额/收入总额*100%),哪怕借款人之前没有逾期,银行会做出谨慎放贷的决定。
3.出现频繁大额信用卡套现情况
一旦被银行发现你在套刷信用卡,你可能会被银行“风控”,打电话来让你办理分期,或者直接给你降低信用卡额度。然而,这一行为很可能会影响申请房贷的申请。
二、注意!别轻易查贷款额度!
现在贷款产品很多,许多人虽然不急着用钱,但是看到贷款广告就想知道自己能在平台上贷多少钱,这样也会对房贷审批产生负面影响。
原因是:
1,贷款平台以“贷款审批”为由,向人民银行查询个人征信记录,无论是否贷款,人民银行都认为你申请了一次贷款。
2,个人信用被频繁查询,会被人民银行征信系统认为“你这个用户非常缺钱”,会影响后面的贷款。