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最近不少的人在咨询2014年的放贷基准利率是多少，下面小编就来为大家详细介绍一下，并且举例说明。感兴趣的小伙伴继续往下看。
2014年房贷利率：
商业贷款一至三年(含3年)6.15%
商业贷款三至五年(含5年)6.4%
商业贷款五年以上6.55%
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4%
个人住房公积金贷款五年以上4.5%
案例说明：
现在大多数的银行都提高了房贷的利率，一般是首套房基准利率上浮5%，为6.8775;你贷15万，10年还清，利率不打折的情况下是这样的：
每期还款：￥1732.17元
支付利息：￥57860.64元
还款总额：￥207860.64元
利率打7折的话，利率是4.81，月供如下：
每期还款：￥1577.38元
支付利息：￥39285.60元
还款总额：￥189285.60元
小结：银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右具体还是要以你们当地的贷款银行的利率和政策为准!2014年公积金贷款利率是十分优惠的,有条件的购房者可以选择使用公积金贷款。