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现在很多人在买房的时候选择贷款买房，当手头经济宽裕的时候，想到提前还款，那么，放贷提前还款是还本金还是利息?一起了解吧。

房贷提前还款是还本金还是利息?

一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。此处需要注意的是，不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。

等额本金和等额本息提前还款本金怎么算?

【1】首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金。等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。

【2】如果还款年限比较长，大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了，通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。

【3】除了提前还款，估计很多人都可能考虑商贷转公积金贷。那么如果大家考虑以后转公积金贷的话，那么建议大家使用等额本息的还款方式。