买房贷款不如平时的个人信用贷款，需要的资料和流程很多。最近有用户咨询，说房子贷款需要什么手续和条件？那我们就简单说说这个问题，希望看完之后能有所帮助。

房子贷款需要什么手续和条件？

需要的手续

1.准备好自己的资金支付首付。一般来说，第一套房的首付是30%，然后支付税费、维修基金等费用。将首付款收据及资料带到开户行指定的合作银行办理抵押。

2.提交的材料正在等待银行审查。相关资料包括申请人及配偶的身份证、结婚证、银行流水、首付款发票、征信报告等。根据银行要求准备，然后等待审核。

3.审批通过后，去银行面签，签贷款合同信息，然后等银行盖章贷款。

需要的条件

1.申请人年龄在18-65岁及以上。

2.有稳定的工作收入和经济来源，所需收入为每月按揭付款的两倍或以上。

3.无论是申请人还是配偶，信用信息都要完好。特别是在信用和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则贷款会受到影响。

以上是关于“住房贷款需要哪些手续和条件”的回答。一般来说，除了常规条件外，还应准备证明还款能力和还款信用的资料。然后拿着首付款收据和资料去银行申请贷款，等待审批和贷款。