工行作为四大行之一，一直以来都受到很多用户的青睐，很多人在选择房贷的时候都会优先选择工行。有朋友咨询，手头有足够资金，计划提前还房贷。工行提前还房贷流程是怎样的？需要什么材料？

工行房贷提前还贷流程是什么？

如果要提前还贷，其实就是违约。贷款人需要提前一周甚至一个月向银行提交提前还款的书面申请，然后与银行约定还款日期。约定还款日后，贷款人应准备好身份证和借款合同，前往银行，填写贷款还款申请表和提前还款协议。

填好申请表后，按照银行要求，将贷款欠款存入扣划贷款本息账户，银行自动扣划。工行对提前还贷额度没有限制，可以一次性偿还全部贷款，也可以选择提前偿还部分贷款。

工行可以选择两种还款方式提前还贷：减少每月还款额，保持还款期限不变；缩短还款期限，保持每月还款额不变。《提前还款申请表》一经填妥并经银行确认，不能取消。也会作为补充条款纳入借款合同，具有法律效力。

需要准备哪些材料？

贷款人提前还款时，需要准备有效身份证件，已婚的需要准备配偶身份证和婚姻状况证明材料。还有工商银行户籍证明、收入证明、职业证明、房产证。

如果购买的是二手房，贷款人在提前还贷时还需携带房屋买卖合同和可以过户的工行账号。如果是抵押贷款，需要抵押物评估报告。

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